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Uriges Zweifamilienhaus im historischem Ortskern 1
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 204 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Uriges, renoviertes Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Iburg. Die Aufteilung entspricht einem Doppelhaus mit unterschiedlicher Raumaufteilung. Das Vorderhaus verfügt über 4 Zimmer, kleine Küche, Bad mit Fenster und Abstellmöglichkeiten die sich über zwei Ebenen verteilen. Hier im Vorderhaus befindet sich auch der Zugang zum Kellerraum (alter Gewölbekeller).
Das Hinterhaus bietet 3 individuelle Wohn u. Schlafräume, Küche, Gäste-WC, Bad und Abstellraum. Diese Wohnung ist über den Seiteneingang rechts neben dem Haus
zu erreichen. Der rückliegende Garten ist dem Hinterhaus zugeordnet. Beide Haushälften sind vermietet Standardmietverträge.
Mieteinnahmen kalt: ca. 830 EUR/mtl. Komplett renoviert ab 2008. Das Haus steht derzeit nicht unter Denkmalschutz.
Ausstattungsbeschreibung
Komplett renoviert ab 2008.
Gas-Zentralheizung
Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen
Lage
Historischer Ortskern von 49186 Bad Iburg. Verkehrsberuhigter Bereich im Zentrum.
Osnabrück erreichen Sie über die B 51 ca. in 15 km, AB-Anbindung über OS-Nahne zur A 33, oder über Hilter A 33
Münster erreichen Sie über die B 51 in ca. 40 km.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Aus Sicherheitsgründen finden Sie in unseren Internet-Exposés keine Grundrisse.
Gerne schicken wir Ihnen diese per mail oder auf dem Postweg,
hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung !!
Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.