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Urlaub mit Rendite im Wald!
Preis: € 390.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 390.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 7000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Mitten auf einer Waldlichtung taucht das Anwesen wie ein kleines Märchenschloß auf! Man spürt gleich die Ruhe, die dieses Anwesen ausstrahlt und weiß. dass es eine Wohlfühloase für Körper und Geist ist.
Die Wohnung der Eigentümer hat einen separaten Eingang. Der urgemütliche Wohnbereich strahlt Wärme und Geborgenheit aus. Im Wohnzimmer dominiert ein offener Kamin und von dort aus hat man einen herrlichen Blick in den perfekt angelegten Garten.
Die 3 Ferienwohnungen haben einen separaten Eingang und sind wie das ganze Anwesen auch liebevoll gestaltet. Die Wohnungen werden pro Nacht für 35 Euro, 40 Euro und 45 Euro angeboten. Bei nur 35 % iger Auslastung dieser Wohnungen hätte man eine Rendite von 3,4 %.
Im Garten ist eine Feuerstelle, ein Pool, ein Pavillon, ein Saunahaus mit kleinem Gastro-Bereich wo sich der Urlauber auch gerne mal ein frisches Bier zapfen kann. Alle Gebäude und das Grundstück sind überaus gepflegt und werden aus Altersgründen verkauft.
Das Objekt eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als kleine Luxusklinik, als Schulungsgebäude für gehobene Ansprüche und Vieles mehr.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Kurz gesagt: Am Arsch der Welt aber am Busen der Natur!
Zwischen Berlin und Frankfurt/Oder, Autobahnabfahrt Fürstenwalde /Ost, Richtung Berkenbrück und ca. 400 m vor dem Ort Falkenberg 2 km durch den Wald.......da wartet das Paradies für Ruhe suchende und Naturliebhaber.Ideal für kleine, persönliche Klinikbetriebe.
Der Waldweg wird im Winter beräumt, die Müllentsorgung und Postzustellung funktioniert.
Medientechnisch ist das Haus mit einer Ölheizung für die Fußbodenheizung, einer eigenen Hauswasserversorgung und einer Biokläranlage ausgestattet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 7000,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4