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UWE G. BACHMANN, Onlinebesichtigung, Mahlsdorf-Süd: Helle moderne Maisonettewohnung 77 m² mit Balkon
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
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Ihr Uwe G. Bachmann
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Die 2 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche.
Sie gelangen über das Treppenhaus zum Wohnungseingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 29 m² großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf den Balkon sowie eine geschlossene Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie linksseitig über eine innenliegende, geflieste Treppe in das Souterrain. Hier steht Ihnen links das zweite ca. 16 m² große Zimmer zur Verfügung. Aus dem Flur geht es linker Hand in das geflieste Wannenbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Ebenfalls befinden sich hier das Gäste-WC mit Handwaschbecken und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung beheizt.
Im Souterrain wurden Schlafzimmer und Bad zusätzlich mit einem Heizkörper ausgestattet.
Die Abrechnung erfolgt über eigene Wärmemengen- und Warmwasserverbrauchszähler.
Die Fußböden im Küchenbereich, Bad, Treppe und Flur sowie dem Schlafzimmer im Souterrain sind gefliest, das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgestattet.
Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Auf Wunsch ist die Anmietung eines PKW- Stellplatzes für 30 € pro Monat möglich.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss einer Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten, dessen Errichtung in 1997 begonnen und in 2009 in massiver Bauweise fertiggestellt wurde.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Die Stadtvilla befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger, grüner Siedlungslage.
Fußläufig erreichen Sie eine Straßenbahnlinie, die Sie zu den S-Bahnhöfen Köpenick oder Mahlsdorf bringt.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas.
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Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauchskennwert: 145,1 kWh/(m²a), gültig bis 24.11.2019. Baujahr laut Energieausweis: 2009.
Erschließung auf dem Grundstück:
Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Kabel-TV
Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter www.BACHMANN-Immobilien.de , Objekt RQ201-SR.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin-Marzahn Hellersdorf