**VERKAUF** ca. 1.300 m² Halle(inkl. Kühlhaus/ teilw. Fußbodenheizung) 260 m² Büro**

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1310 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2784 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca. 2.784,00 m²Gesamtnutzfläche ca. 1.570,00 m²-aufgeteilt in-ca. 1.310,00 m² Hallenflächeca. 260,00 m² Bürofläche EG + 1. OG

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 1.310,00 m² Hallenfäche(Baujahr 2014) ausgestattet mit Starkstrom, Heizung(Fußbodenheizung), Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Hallenhöhe ca. 8,40m UKB.Es ist ein Kühlhaus mit ca. 270 m² vorhanden sowie ein Tiefkühlbereich mit 20 m²(Kühlung bis -20°).Die Hallenfläche ist komplett regaliert.Ca. 260,00 m² Bürofläche in direkter Verbindung, modern ausgestattet.- Baujahr: 2014- Andienung ebenerdig+Rampe- 1 Rampentor- 1x aussenliegende überdachte Rampe(1 Tor)- Hallenhöhe: ca. 8,40 m- Sanitärräume- Kraftstromanschlüsse- Fußbodenheizung- Fenster- Kühlhaus (ca. 270 m²)- Tiefkühlhaus (ca. 20 m² mit Tiefkühlung bis zu -20°C)- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Die Halle ist komplett mit Hochregalen ausgestattet

Lage

Unsere Tätigkeit sowie unsere Angebote erfolgen ausschließlich unter Zugrundelegung der beigefügten Geschäftsbedingungen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision von 5% aus der Kaufsumme zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provisionen sind bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter/Käufer an uns zu zahlen.

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2014 ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 1570,00 m², Hallenhöhe: 8,40 m