Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Unna (Kreis)
Verkauf einer sehr gepflegten Anlage - mit Liebe im Detail - 1
Preis: € 880.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 420 m²
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 880.000,00
Käuferprovision: 3.6 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 4300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Verkauf einer sehr gepflegten Anlage - mit Liebe im Detail -
ca. 1.051 m² Nutzlfläche und ca. 4.300 m² Grundstück
Objektbeschreibung
Büro-Werkstattgebäude: mit 2 Wohnungen und Dachterrasse
Büro/Ausstellungsräume: ca. 466 m² Nfl., diverse Raumaufteilung, Ausstellungsraum, Sozialräume, Gaszentralheizung, Sonnenschutz, Laminatoberböden.
Lager-/ Werkstatträume: ca. 420 m² Nfl., 6 elektr. Tore, kleine Grube, Lastenaufzug (1.000 KG) zum OG, Magazin, WC-Anlage mit Duschen, Ölabscheider, Schlammfang, Warmluftzheizung.
Kleines Nebengebäude: ca.28 m² Nfl. als Schulungsraum vorgesehen, mit WC#
Wohnungen: ca. 96 m² Wfl.vermietet, EUR 650,-- Wamrmiete
ca. 70 m² Wfl. wird frei , Dachterrasse, offener Kamin
Kaufpreis: nach seriösem Gebot
Übernahmemöglichkeit:
Kauf zur Eigennutzung
Kauf mit 10 Jahresvertrag des jetzigen Eigentümers
Kauf zur Teileigennutzung, restliche Fläche Vermietung frei oder an jetzigen Eigentümer als Ingenieur Büro
Kauf des gesamten Betriebs einschl. der Immobilie
Ausstattungsbeschreibung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Löschanlage, Fußbodenheizung, elektrischer Türöffner, Videoüberwachung und Regenwassersammler vorbereitet, Granittreppenhaus, Photovoltaik (vermietet), Gastherme (2011), Brennwerttechnik, separater Warmwasserspeicher, Starkstromanschluss, Kupferleitungen, zentrale Staubsauger-anlage.
Grundstück komplett eingefriedet mit elektrischen Schiebetoren, befestigte Fläche in Verbundstein, Regenwasserrückhaltebecken mit künstlichem Bachlauf Freizeitwertigkeit.
Lage
Die Immobilie liegt in einem sehr ansprechendem Gewerbegebiet in Lünen, unmittelbar am Datteln - Hamm Kanal gelegen bekommt das Objekt einen naturellen Charme.
Beste Anbindungen zur B54, sowie zur B236 und der A2.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 1051,00 m², Gesamtfläche: 1051,00 m², Bürofläche: 466,00 m², Sonstige Fläche: 194,00 m²