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+++VERKAUF IM BIETERVERFAHREN - STARTPREIS 149.000 EUR+++
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 212.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Investieren Sie Ihr gutes Geld richtig - solche Mieter wünscht man sich !
Diese versetzt gebaute Doppelhaushälfte mit großem Carport nebst Abstellraum und überdachter Terrasse ist ein Goldstück.
Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m², die sich über zwei Etagen aufteilt, ist ausreichend Wohnraum für einen 2-4-Personenhaushalt vorhanden.
Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer zu finden. Über die Kiefern-Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort befinden sich weitere Räumlichkeiten, unter anderem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großer Flur. In den Spitzboden zur Heizungsanlage führt eine Bodenausziehtreppe.
Das Highlight bildet der Außenbereich mit dem Weitblick über landwirtschaftliche Flächen.
Die Doppelhaushälfte ist seit vielen Jahren an ein Ehepaarvermietet, die sich hier ausgesprochen wohl fühlten. Die Immobilie wird von ihnen liebevoll und teilweise mit erheblichem Auswand gepflegt. Solche Mieter kann man sich nur wünschen.
Ausstattungsbeschreibung
Satteldach mit Betonsteineindeckung
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
Holz-Dachflächenfenster mit Iso-Verglasung
Kunststoff-Haustür
Holzinnentüren
Laminat-, Teppich- bzw. Fliesenfußböden
Gäste-WC
Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung (Bj. 1991)
Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer
Schornsteinzug
Waschbetonplatten im Carport
Zuwegung zum Carport mit Mineral-/Split-Gemisch
Zuwegung zur Haustür mit Betonsteinen
Lage
Einwandfreie und ruhige Ortsrandlage
Sonstige Angaben
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im offenen Bieterverfahren. Der Start-/Mindestpreis beträgt 149.000 EUR.
Um Verzögerungen beim Exposéversand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Anschrift und Telefonnummer).
Stichworte:
Gemarkung: Vollbüttel