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Verkauf im Bieterverfahren! Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Laupheim!
Kaufpreis: € 199.900,00
Wohnfläche: ca. 126.41 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 357 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126.41 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Laupheim, welches Sie im Bieterverfahren erwerben können.
Diese Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit kleiner Schaufensterfront sowie einen Lagerraum und eine Toilette.
Im Obergeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch einen separaten Eingang zugänglich ist. In der Wohnung erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine großzügige, geschlossene Küche und ein Tageslichtbad.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Stellplätze in Richtung Moritz-Henle-Straße und in Richtung Rabenstraße. Selbstverständlich können Sie die Stellplätze im Bereich der Rabenstraße umzäunen, um dort einen kleinen aber feinen Garten/Außenbereich zu gestalten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Das Ihnen von uns angebotene ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich altersbedingt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgende Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen sind nach einem Erwerb gegebenenfalls zu berücksichtigen:
- Abbruch-u. Rohbauarbeiten
- Dachsanierungs- und Dämmarbeiten
- Fensterbauarbeiten
- Heizungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten
- Verputz-, Estrich- und Bodenbelagsarbeiten
- Durchführung sämtlicher Maler- und Tapezierarbeiten
Die in der Außenfassade befindlichen Risse wurden von einem Statiker überprüft und als statisch unbedenklich eingestuft. Eine offizielle schriftliche Bestätigung liegt uns hierzu vor. Diese kann auf Wunsch jederzeit gerne eingesehen werden.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr ganz persönliches Bild von diesem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und den darin schlummernden Möglichkeiten.
Lage
Das Ihnen angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mit bester Verkehrsanbindung im Herzen von Laupheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie im Bieterverfahren abgewickelt wird.
Die Angebotsabgabe erfolgt im Zeitraum vom Mittwoch, 28. August 2016 bis Mittwoch, 14. September 2016 um 12.00 Uhr.
In dieser Zeit bieten wir Ihnen gerne Besichtigungen des Wohn- und Geschäftshauses an.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer sich die Zuschlagsvergabe vorbehalten und der Zuschlag nicht zwingend an den Höchstbietenden zu erfolgen hat.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Vorgehensweise in diesem Bieterverfahren - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 126,41 m², Bundesland: Baden-Württemberg