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Verkaufs- und Lagerfläche in sehr guter verkehrstechnischer Lage in Marktredwitz

Preis: 1.110.000,00
Region: Marktredwitz, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 2:28
Aufrufe: 0
ID: PyzgwVQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.110.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.110.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer 1a-Lage in der Innenstadt von Marktredwitz in der Nähe des KEC.

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich vorgenommen sowie die Ausstellungsfläche im hinteren Gebäudeteil um ein 110 m² großen Anbau erweitert. Die Sicherheitseinrichtungen wie Brandmeldeanlage und Notbeleuchtung (Fluchtwegbeleuchtung) wurden komplett neu installiert und die Elektroverteilung zum größten Teil neu verlegt.
Im Untergeschoß wurden im Lagerbereich zwei neue Rolltore eingebaut. Des weiteren kann das Gebäude in drei bis vier Einzelflächen aufgeteilt werden. Die Statik erlaubt sogar die Erweiterung des Gebäudes um mindestens drei weitere Etagen. Ebenfalls wurde die Zaunanlage komplett erneuert.

Lage

Die Stadt Marktredwitz mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Fichtelgebirge in Nordbayern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Innovative Industrieunternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister haben in Marktredwitz ihren Hauptsitz. Die Entfernung nach Hof und Bayreuth beträgt jeweils ca. 50 km. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der BAB 93 und der B 303, der Verbindungsstraße in die Tschechische Republik. Sie verfügt über einen Bahnhof mit überdurchschnittlich gut ausgebautem Anschlussnetz. Das Fichtelgebirge bietet Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt als Einheit zusammen mit Objekt-Nr. 01016 (Holzhalle). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Stichworte:
Lagerfläche: 355,00 m², Gesamtfläche: 3455,00 m², Grundstücksfläche: 3704,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert

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