VERKAUFSSTART!!! Spektakulärer Neubau am Grassi Museum! Büro Praxis Galerie 3

Preis: € 914.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 914.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Achtung!!!!!
Hier auf dem Portal steht Ihnen nur ein kleiner Teil unserer Angebotsvielfalt an Eigentumswohnungen, Häusern und Mietwohnungen zur Verfügung.

#LeipzigLieblingsstadt

Alle Angebote finden sie übersichtlich ausführlich nur auf unserer Homepage
www.dima-immobilien.de

VERKAUFSSTART CITY LIVING ZENRUM - Tal 4-6
500 Meter bis Gewandhaus und Oper!!!

GEWERBE als Büro, Praxis oder Galerie zum Kauf!!
Individuelle Raumaufteilung garantiert!

Spektakulärer Neubau in perfekter zentrumsnaher Lage, all das wird mit dem Neubauprojekt Tal 4-6 ermöglicht.

Umgeben von historischen und großbürgerlichen Fassaden entsteht ein modernes Gebäude
mit bestechend klarer Architektur. Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich eine Vielzahl von Instituten und öffentlichen Einrichtungen, wie das Max Planck Institut, die Universitätskliniken, das Grassi Museum, und der
Augustusplatz mit seinen kulturellen Einrichtungen und der direkten Anbindung an die Innenstadt. Nur einen Katzensprung entfernt verzaubert der alte Johannisfriedhof, eine grüne Oase der Ruhe.

Der spektakuläre Neubau erschließt 29 moderne Wohnungen plus 2 Gewerbeflächen und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume ausgestattet mit Loggien, Terrassen und Gartenflächen aus. Die Planung der Gewerbeflächen ermöglicht ein
funktionales und individuelles Arbeiten, aber auch die Möglichkeit einer variablen und an Ihre Bedürfnisse angepasste
Grundrissgestaltung, die eine Vielzahl von Gewerbevarianten zulässt. Komfortable Flächen, eine gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, sowie hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrer neuen Gewerbefläche. Der Komfort wird mit einer Tiefgarage abgeschlossen.

Flächen: von 52-300 qm
Ein TG Stellplatz kann extra erworben werden.

HIER: Gewerbefläche für Büro, Praxis, Laden, Galerie

Aufgrund des Planungsstandes liegt noch kein Energieausweis vor.

Wir informieren Sie gern unter 0314-5 80 70 90 oder unter unseren HOTLINE 0172-3 43 32 29

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumstruktur kann noch individuell angepasst werden, bezugsfertige Einrichtung mit angelegten Außenanlagen. Solider Massivbau. Bodenbeläge Parkett und Fliesen. Maler und Tapezierarbeiten inklusive. Fußbodenheizung. Lassen Sie sich durch uns beraten, wir freuen uns auf Sie!
Wir befinden uns noch in der Planungsphase und Änderungen können sich noch aufgrund von Auflagen ergeben. Aus diesem Grund können wir Ihnen noch keine ausführliche und endgültige Baubeschreibung vorlegen.

Lassen Sie sich vormerken, wir senden Ihnen dann automatisch die neuesten Unterlagen zu.

Lage

Die Bezeichnung Graphisches Viertel ist seit über hundert Jahren im Leipziger Sprachgebrauch, wie auch in Buchbinder und Verlegerkreisen Deutschlands, ein Synonym für die Bedeutung Leipzigs als Buchstadt. Das graphische Viertel etabliert sich neuerdings immer mehr als Medienstandort sowie Büromarkt und zu einem der besten Wohnadressen Leipzigs.

Von der Mitte des 19. Jahrhunderts bis zum Ausbruch des zweiten Weltkrieges entwickelte sich hier durch die spezifische Mischung und räumliche Konzentration von Verlags- und Geschäftshäusern, Druckereien und Buchbindereien ein Standortpotential besonderer Güte. Repräsentative Bauten entstanden im Zuge der Organisierung des Buchhandels.

Sonstige Angaben

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
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Stichworte:
Bürofläche: 285,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen