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VERKAUFT!!!Attraktive Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in 1A-Wohnlage!
Kaufpreis: € 212.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² erwartet Sie eine erstklassige 3-Zimmerwohnung mit einer komfortablen, modernen Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, wahlweise offen oder geschlossen, lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Auf dem nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon bzw. Terrasse (inkl. Sondernutzungsrecht am Garten) im Erdgeschoss, lassen sich die ersten Sonnenstrahlen hervorragend genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen neben dem eigenen Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Wasch- und Trockenkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Ihr Auto parkt sicher vor dem Haus unter einem der Wohnung zugeordneten Carport (dieses wird jeweils mit zusätzlichen 7.900,00 EUR berechnet). Für Liebhaber großzügigen Wohnens bietet sich bei dieser Wohnung die Möglichkeit aus einer 3 eine 2-Zimmerwohnungen zu generieren und dadurch, den schon bereits großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, noch um ein weiteres Zimmer zur vergrößern und somit mehr Fläche im Wohnbereich zu schaffen. Wie Sie sehen, es gibt viele Möglichkeiten. Sprechen Sie uns einfach an!
Natürlich wird auch dieser Neubau in bewährter SchwenekerMassivhaus Qualität errichtet und von einem unabhängigen Sachverständigen der DEKRA abgenommen. Beheizt wird die Immobilie über eine Kraft-Wärme-Kopplung mit gasbetriebenem BHKW und Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die großflächigen z. T. bodentiefen Fensterelemente mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung lassen viel Licht in die Räume und verfügen über elektrischen Rollläden. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch für Fragen und Erläuterungen zur Verfügung.
Lage
In absoluter Top-Lage von Löhne, am Ende einer Sackgasse, in direkter Grenzlage zu Bad Oeynhausen beginnen wir im Herbst 2015 mit dem Bau dieses modernen 5-Familienhauses in Form von Komfort-Eigentumswohnungen. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Supermarkt u.s.w. fußläufig zu erreichen. Genießen Sie außerdem die Nähe zu den Parkanlagen der Aqua Magica sowie der Bad Oeynhausener Innenstadt, des Kurparks und der Kuranlagen für ausgiebige Spaziergänge. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie vom Kellergeschoss bis ins Penthouse.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 89,00 m², Grundstücksfläche: 930,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen