VERKAUFT!!! BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNWALDE- DAS ZEHLENDORF NORD-WESTLICH VON BERLIN 1

Preis: € 150.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1076 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1076 m²

Objektbeschreibung

Greens Only Berlin offeriert ein Baugrundstück, das innerhalb des Bebauungsplans "Dichter und Denker" liegt. Dieses Baugrundstück ist prädestiniert mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla bebaut zu werden. Es handelt sich um ein vollerschlossenes Grundstück, rechteckig und nach Süden zeigend. Die Grundstückbreite der ebenen Fläche beträgt zirka 24 Meter. Das Grundstück wurde vom Eigentümer komplett von allen alten Gebäuden beräumt. Das Grundstück wurde nach den uns gemachten Angaben in den zwanziger und dreißiger Jahren ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt.
Die Nutzung der Vergangenheit erstreckt sich auch auf die Umgebung dieser am Rande des Waldes gelegenen Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der wieder revitalisiert werden könnte.
Die Objekstraße ist gepflastert, Bürgersteige sind nicht angelegt und es handelt sich um einen verkehrsberuhigten Bereich in diesem Teil von Schönwalde. In der Straße befinden sich alle Medien, die zum Betrieb eines modernen Haushalts benötigt werden.
Sichern Sie sich bereits heute ein großes Grundstück, in einer Lage, die heute bereits als da Zehlendorf, westlich der Hauptstadt bezeichnet wird.
Dieses Grundstück wäre prädestiniert den neu erbauten Baukörper mit Eingängen von einer auf der nördlichen Seite gelegenen,von Ost nach West verlaufenden
Straße und einem sehr repräsentativem Entre ohne eine störende Garageneinfahrt von der südlichen Seite zu bebauen.
Hier ist Großzügigkeit gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Objektstraße neu und asphaltiert
- alle Medien in der Straße: Strom, Erdgas, Trinkwasser, Abwasser, DSL Möglichkeit vorhanden
- maximal 2 Vollgeschosse
- Dachneigung darf 25 % nicht unterschreiten und 45 % nicht überschreiten
- Grundstücksfront: 24 Meter
- komplett beräumt
- Fällung der Bäume mit der Gemeinde vorbesprochen.
- Frischwasser auf dem Grundstück.

Lage

Schönwalde-Siedlung ist der größte Ortsteil von Schönwalde-Glien und grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau an. Die Autobahn A10 ist innerhalb von 10 Minuten über den Anschluss Falkensee zu erreichen.
Die ausgedehnten Wald- und Landschaftsschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturverbundene. Mit dem Fahrrad ist der Spandauer Eiskeller in 5 min zu erreichen, ebenso das Freibad an einem Natursee. Die Stadtgrenze zum Berliner Forst ist nur 1km entfernt. Zum Rathaus Spandau fährt man mit dem Auto lediglich 15 Minuten, die Verbindung von dort ist hervorragend. Das bestehende ICE-Netz, die vielen S Bahnlinien und noch mehr Buslinien, sowie die U Bahnlinie U7 und der Seeweg (über die Havel und die Spree ) sind Möglichkeiten um in die Berliner City zu gelangen.

Sonstige Angaben

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Unsere Leistungsfähigkeit wird publiziert unter http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/22219

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg