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+++ verkauft +++ Ferien- und Wochenendhaus auf Grundstückseigentum in Seenähe und ruhiger Lage im schönen Oderland
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 585 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 38 m²
Grundstück: ca. 585 m²
Zimmer: 2
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Diese Immobilie dient vorrangig zur Ferien- und Wochenendnutzung und ist in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) des Hohenjesarschen Natursees gelegen.
In massiver Bauweise wurde dieser Bungalow mit typischen Flachdach und einem Teilkeller in den Jahren 1974/75 errichtet und ab 1995 bis in 2007 modernisiert.
Die Elektro- und die Sanitärinstallationen wurden erneuert und das Flachdach mit Bitumenbahnen erst 2007 neu eingedeckt.
Ebenso erhielt die Kellertreppe einen Regenschutz durch ganzflächige Überdachung.
Die Fenster sind als funktionsfähige Dreh-/Kipp-Holz- u. Metallfenster mit Doppelverglasung ausgebildet.
Der Hauseingang besitzt eine massive robuste Holztür mit Glaseinsatz.
Dieses kleine Wohnobjekt ist ortsüblich erschlossen mit Strom- und Trinkwasser-Hausanschluss. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt in eine Gemeinschaftssammelgrube.
Die Erdgas-Versorgungsleitung liegt an der Grundstücksgrenze an, ein Gas-HA besteht jedoch noch nicht.
Für den Fernsehempfang wurde eine SAT-Anlage installiert. Ein Telefon-HA ist noch nicht vorhanden, kann aber auf Antrag eingerichtet werden..
Die Wärmeversorgung der Wohnräume erfolgt über einen optisch sehr schönen kombinierten Kachelofen, welcher auch bei kühlerer Witterung gemütliche Atmosphäre schafft.
Die WW-Versorgung wird über einen größeren Elektroboiler sichergestellt.
Ein Energieausweis ist für dieses kleine Wohnobjekt gem. EnEV (Gebäude mit weniger als 50 m² NF) nicht erforderlich.
Die Wohnfläche dieses Ferienhauses liegt bei ca. 38 m² und bietet damit angenehmen Platz für 2 Zimmer, kleiner Küche , Bad und Flur auf einer Ebene.
Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² besitzt ein großes Panoramafenster, welches den Blick in den schönen Garten und auf die Terrasse freigibt.
Das Schlafzimmer mit ca. 10 m² , die Küche und das Bad mit jeweils ca. 5 m² sind funktional eingerichtet.
Die südlich ausgerichtete Terrasse verfügt auf der Wetterseite über eine massive Windschutzmauer und hat eine Fläche von ca. 25 m². Damit ist genügend Platz für Campingmöbel aller Art und für einen erholsamen Freiluft-Aufenthalt gegeben.
Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen, ist von außen begehbar und dient für Lagerzwecke.
Die Außentreppe zum Keller ist erneuert, die Kellergrundfläche und Außenwände sind trocken.
Das Grundstück ist mit Heckenpflanzen und Koniferen entlang den Außengrenzen bepflanzt, bietet Platz für einige Obstbäume wie auch Blumenbeeten und zeigt sich im gut gepfegten Zustand.
Alle Angaben zum Verkaufsobjekt sind den Informationen des Eigentümers entnommen, womit der Anbieter keine Gewähr über deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt.
Lage
Diese Freizeitimmobilie ist angesiedelt im Bundesland Brandenburg, im Osten des Landkreises Märkisch-Oderland und befindet sich hier an der Ortsgrenze zwischen der Gemeinde Niederjesar und Alt Zeschdorf.
Nur eine gute Autostunde von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt !!!
Das Verkaufsobjekt ist hier in schöner ruhiger Naturlage in Nähe des Seeufers Hohenjesarscher See im Akazienweg zu finden (s.Karte).
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wolfs-Camp und der Nachbarsee Aalkasten.
Das Baden, Angeln und Ruderboot fahren ist im nahen Hohenjesarschen See möglich, womit Freizeit- und Erholungseffekte erfüllt werden können.
Die nächsten Versorgungseinrichtungen befinden sich in Lebus (ca. 8 km), in Seelow (ca. 10 km) oder in Frankfurt (O) mit ca.18 km Entfernung.
Die strassenseitige Zufahrt ist möglich über die Ortslage 15306 Niederjesar, zur Einmündung Akazienweg unmittelbar hinter dem Ortseingang von der B 167 kommend.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist die Erreichbarkeit auch gegeben über die Ortseinfahrt Alt Zeschdorf, am Wolfs-Camp und See Aalksten vorbei bis zur Anbindung Akazienweg.