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Vermietet! 4 ZKB Wohnung mit Balkon und Weitblick ins Grüne

Region: Rivenich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 13:55
Aufrufe: 0
ID: EykQo36G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne 4 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem kleineren Süd-West-Balkon und einem größeren Süd-Balkon.
Die beiden Balkone sind in ein Weinreben-Optik verziertes Geländer eingefasst und laden durch den wunderschönen Blick ins Grüne zum Verweilen ein.
Die Küche bietet durch eine Abstellkammer ausreichend Stauraum, auch ist genügend Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz, sowie über ein großzügiges Arbeitszimmer.
Die zur Gartenseite ausgerichteten Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkonzugang.

Die Haltung von Tieren wird mit Absprache des Vermieters gestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Des Weiteren steht dem Mieter ein Kelleranteil sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Kaltmiete: 600,00 €
NK: 150,00 €
2 Stellplätze: 20,00 €

Kaution: 1200,00 €

Ausstattungsbeschreibung

- 4 ZKB
- 120 m²
- Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- 2 Balkone
- Küche
- Abstellkammer
- Flur
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz
- große Fensterfronten
- Türsprechanlage
- Rollläden
- Kelleranteil
- 2 Stellplätze
- Öl- Zentralheizung

- Kaltmiete: 600,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- 2 Stellplätze: 20,00 €

- Kaution: 1200,00 €

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Rivenich im Tal der Salm.
Im nahegelegenen Hetzerath befindet sich ein Bahnhof der Eisenbahnstrecke KoblenzTrier, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei,Supermarkt, Postamt, Ärzte, Apotheken, und Banken.
Eine optimale Autobahnanbindung befindet sich nordwestlich von Rivenich. Dort verläuft die Bundesautobahn 1.

Sonstige Angaben

Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 1 Etagen, Lage im Ort

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