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Vermietete 2,5 Zi.- Whg. in zentraler Lage von Uhlenhorst!

Preis: 259.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 August, 1:06
Aufrufe: 0
ID: K6aAr9z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 58.66 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: siehe unter "sonstige Angaben" inkl. MwSt.

Hausgeld: € 246,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.66 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 1959 erbauten Gelbklinkerhaus mit 14 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Vollgeschosse sowie ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt bilden 7 Häuser auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück die Hausgemeinschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Fernwärme
Isolierverglaste Kunststofffenster
Laminat- und Teppichfußboden
Waschmaschineanschluss in der Küche
Vollbad, weiß mit Fenster
Balkon
1 großer Kellerraum

Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer mit ca. 18 m²
1 Schlafzimmer mit ca. 14,5 m²
1 Kinderzimmer mit ca. 8 m²

Lage

Die Zimmerstraße ist eine Verkehrsberuhigte Seitenstraße, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Hamburger Straße und dem beliebten Einkaufszentrum Hamburger Meile mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofweg und der Mühlenkamp sowie die Außenalster sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Mieteinnahme:
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt z.Zt. € 413,- zzgl. € 205 Betriebs- und Heizkosten zzgl. Wasser und Strom.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer allein an die Fa. Martina Brandt Immobilien, Hummelsbütteler Landstraße 96, 22339 Hamburg, zu zahlen. Die Zahlung ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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