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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!

Preis: 169.800,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 9:36
Aufrufe: 0
ID: GyJd2P6r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.800,00

Wohnfläche: ca. 69.78 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 202,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.78 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nicht einsehbar von der Hasselsstraße befindet sich das Objekt in absolut ruhiger Lage. Eine großzügige Grünanlage mit eigenem Spielplatz sind der ideale Raum für junge Familien. Hinzu kommen große Balkone oder der eigene Garten für die ungestörte Erholung. Garagen befinden sich zentral im Einfahrtsbereich zu dieser Wohnidylle!

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Schön geschnittene 2 - Zimmer Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche 69,78 m²
- Bad
- Separates WC
- Garten
- Garage zur Wohnung: Kaufpreis 10.000,00 EUR
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Lage

Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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