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Vermietete 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Hamburg-Bramfeld (Barriere frei) 1
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 95.69 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.69 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.40 kWh/m² Jahr
Vermietete 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese gut vermietete Dachgeschoss Wohnung zu präsentieren. Das dreigeschossige Wohngebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und verfügt über 10 Wohneinheiten. Der Zustand des Gebäudes ist auf Grund der laufenden Instandhaltung sehr gut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Größere Sanierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen sind nicht geplant. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Ein TG-Stellplatz ist in dem Kaufpreis bereits enthalten. Über die Tiefgarage oder die Hauseingangstür gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt in die helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung ist von der Hauseingangstür an Barriere frei.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Eckbalkone, auf denen man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste WC mit Dusche
- teilweise Bodentiefe Fenster
- 2 große Eckbalkone
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit einer Bild-Gegensprechanlage
- Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum
- Fahrstuhl
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Der Stadtteil Bramfeld zählt zu den stadtnahen, zentralen und doch grünen Wohngebieten von Hamburg und bietet eine optimale Infrastruktur. Bramfeld ist ein lebendiger Stadtteil, der sich in den vergangen Jahren sehr positiv entwickelt hat und nicht zuletzt aufgrund seiner zentralen und zugleich familienfreundlichen Lage an Beliebtheit gewonnen hat. Bramfeld bietet beste Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. durch das großzügige Einkaufszentrum "Galerie Bramfeld", durch viele Geschäfte in der Bramfelder Chaussee und durch den Wochenmarkt in der Herthastraße. Dort befinden sich auch das Ärztehaus sowie das Ortsamt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen sind in der Nähe des Objektes ebenfalls vorhanden. Für Freizeitaktivitäten sind unter anderem die zahlreichen Grünflächen, der Bramfelder See, das Hallenbad Bramfeld sowie der Sportverein Bramfeld nur einige Beispiele. Wenige Gehminuten vom Objekt befinden sich die Bushaltestellen: Berner Chaussee und Bramfelder Dorfplatz. Von dort aus fährt die Buslinie 8 in Richtung Wandsbek-Gartenstedt, Wandsbek und Poppenbüttel, wo jeweils S-Bahn- bzw. U-Bahn-Anschluss besteht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man bis in die Hamburger City ca. 35 Minuten und mit dem PKW ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A1/A7 erreicht man in jeweils ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Information: Wir bitte um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank!
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Hamburg