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Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Leipzig! Ca. 4,35 % Rendite

Preis: 120.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 25 August, 13:50
Aufrufe: 0
ID: 5499xP54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 72.78 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,78 m². Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die kleine aber feine Terrasse. Die Fußböden im Badezimmer und in der Küche sind hell gefliest. Für genügend Stauraum steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 435,- € gut vermietet und erzielt somit eine Rendite von ca. 4,35 %.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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