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vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage 3

Preis: 38.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:31
Aufrufe: 0
ID: L4ErrPA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 38.000,00

Wohnfläche: ca. 29.03 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 38.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 29.03 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Dresden/Gruna, die um 1936 errichtet und 1999 umfassend saniert wurde.
Mit ca. 29 m² ist diese kleine Wohnung angenehm groß. Küche und Bad haben jeweils ein Fenster.

Ausstattungsbeschreibung

Die 1-Raum-Wohnung ist 1999 saniert worden und seit 2014 vermietet.
Küche und Bad haben jeweils Fenster. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist für 2.436,00 € im Jahr vermietet (Kaltmiete).

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1936 Modernisierung/ Sanierung: 1999, Heizungsart: Fernwärme,
Energieträger: Fernwärme Dampf, Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a),
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten, Energieausweistyp: Verbrauchsauweis,
erstellt am 18.06.2008

Lage

Gruna - gleich neben Striesen- ist ein sehr angenommener Stadbezirk für grünes Wohnen. Die Quartiere sind von gepflegten großen Grundstücken geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen. Deshalb nutzen unter anderem Dresdner Studenten gern die Wohnmöglichkeiten dieses Stadtteils.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1936
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 5800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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