Vermietete Eigentumswohnung in Stolberg Atsch - Ihre sichere Altersvorsorge! 2

Kaufpreis: € 88.646,00

Wohnfläche: ca. 82.08 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.646,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.08 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 179.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In guter Lage von Stolberg bieten wir ein gut ausgestattetes, geräumiges Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen mit einer guten Mieterstruktur an. Sie erhalten ein Objekt zu einem vernünftigen Preis- Leistungsverhältnis (990,00 €/m² - 1.150,00 €/m²)

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus an dem derzeit durch den derzeitigem Eigentümer noch Restarbeiten durchgeführt werden, nach deren Fertigstellung besteht kein Reparaturstau. Die Bausubstanz ist gut und alle notwendigen Arbeiten wurden in der Vergangenheit immer ordnungsgemäß und zeitnah durchgeführt.

Neugierig geworden? Gern beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren bei ernsthaftem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0241 701313 14.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Alle Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, respektive werden in einigen Wohnungen derzeit bestehende Gas-Einzelöfen gegen Gas-Etagenheizungen ausgetauscht

Fenster / Türen:
isolierverglaste Kunststoff, Rollläden;

Elektrik:
Überwiegend überholt (Innen-/Aussenhautsicherung) für das gesamte Objekt

Bodenbeläge:
Treppenhaus Steinzeug, Wohnungen individuell

Sanitärbereiche:
Alle Badezimmer sind modern und zeitgemäß eingerichtet oder vor kurzem erneuert

Dach:
Satteldach mit Aufsparrendämmung und im Innenbereich Sichtbalken/Holzpaneele

Treppen: Stahlbeton

Handläufe, Metall

Lage

Atsch ist ein Stadteil von Stolberg und liegt zwischen Aachen, Würselen, und Eschweiler. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000.

Stolberg -Atsch gehört zu den Wohnlagen im Westens Aachens und ist infrastrukturell voll erschlossen; die Nähe zu Aachen aber auch der Eifel bietet viele Vorteile.

Das angebotene Objekt findet sich mit bester Verkehrsanbindung in gewachsener Lage von Stolberg. Sowohl die attraktive Infrastruktur, als auch die umgebende, schöne Wiesen- und Weidelandschaft ist fußläufig bequem erreichbar.

Gern wird in Stolberg Atsch auch das Fahrrad genutzt. Weitläufige Touren auf asphaltierten und befestigten Landwirtschaftswegen in die benachbarten Orte, Wiesenlandschaften und Wälder sind möglich. Auch wer gern joggt, wird seine Freude haben.

Es bestehen sehr gute Bus und Bahn Verbindungen nach Würselen , Eschweiler und Aachen sowie Köln.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 82,08 m²