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Vermietung einer Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Bonn-Nord
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5.000,00
Lage
In diesem traditionsreichen Gewerbegebiet haben sich zahlreiche bekannte Unternehmen niedergelassen. Neben dem Bonner General-Anzeiger befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Handelsunternehmen, Speditionen, PKW- und Autozubehörhändler, Groß- und Einzelhändler für Malerbedarf, Kfz-Werkstätten sowie Supermärkte. Der Verteilerkreis Bonn-Nord befindet sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Objekt:
Die Gewerbeliegenschaft wurde bisher von einem Verlagshaus genutzt.
Grundstück:
Die Größe des Grundstücks beträgt: ca. 2.200 m².
Das Areal ist als Gewerbegebiet ausgewiesen.
Größe:
Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
Halle 1:ca. 560 m²
Halle 2: ca. 106 m²
Bürofläche:ca. 130 m².
Aufteilung:
Die Bürofläche schließt direkt an Halle 1 an und teilt sich auf in unterschiedlich große Büroräume, eine Diele sowie ein WC und eine Teeküche.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Deckenhöhe:
Die Höhe der Decken beträgt:
Halle 1:ca. 4,00 m
Halle 2:ca. 5,80 m
Bürofläche:ca. 2,50 m.
Ausstattung:
Die Hallenflächen befinden sich in einem guten Zustand, die Voraussetzungen für einen Werkstattbetrieb sind vorhanden.
Nachstehend einige Ausstattungsdetails:
-Ölheizung
-Radiatoren-Heizung in den Hallen
-Starkstromanschlüsse
-Halle 2 teilunterkellert
-Umkleidemöglichkeiten
-Getrennte WC-Anlagen
-Fenster in Arbeitsplatzhöhe
-Beleuchtungskörper
Die Büroflächen befinden sich in einem zweckmäßigen Zustand, bedürfen jedoch einer Renovierung.
Mietpreis:
Der Mietpreis für die gesamte Gewerbeliegenschaft beträgt: € 5.000,00
zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.
Energieausweis:
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.