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Vermietung einer repräsentativen Bürofläche am Gericht Bonn - Innenstadt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Leichtes Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Größe:
In dem 1984 erbauten, viergeschossigen Objekt steht folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
Bürofläche im 2. Obergeschoss: ca. 120 m²
Zu der Einheit gehört zudem ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Aufteilung:
Die Einheit verfügt derzeit über 4 Büroräume sowie getrennte WC-Anlagen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mieteinheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier einige Ausstattungsdetails:
- Repräsentativer Eingangsbereich (barrierefreier Zugang)
- Personenaufzug
- Laminatfußboden
- KAT 5 Verkabelung in Kabelkanälen
- Phonstop - Isolierverglasung
- Rollladen
- Gas Zentralheizung
Insgesamt ein sehr repräsentatives Haus. Eine Innenbesichtigung wird Sie nicht enttäuschen!
Die Flächen werden renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Stellplätze:
Zwei offene Pkw-Stellplätze können für je EUR 66,50 monatlich hinzu gemietet werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage, unmittelbar gegenüber dem Bonner Amts-und Landgericht.
Die Gegend ist geprägt durch die Ansiedlung vieler Anwaltssozietäten und artverwandter Berufszweige.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Fußentfernung, die Bonner City-Fußgängerzone ist ca. 300 m entfernt.
Sonstige Angaben
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Mietfläche beträgt: € 10,50/m²,
zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 2,50/m²) und ggf. Mehrwertsteuer monatlich.
Kaution:
Verhandlung.
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Da wir uns auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr, jedoch sind wir bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben.
Stichworte:
Wohnimmobilie, DVBT-Empfang, barrierefrei