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Vermietung von Laden- oder Büroflächen im Zentrum von Siegburg

Preis: 950,00
Region: Siegburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 5:42
Aufrufe: 0
ID: vyjZDbyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 175.94 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Vermietung von Gewerberäumen im Erdgeschoss und Nebenflächen im Untergeschoss (Souterrain), mit zwei WC-Anlagen, Damen und Herren, sowie Pkw-Stellplätze im Hofbereich mit eigenem Rolltor, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt wurde bisher als Friseurmeisterschule genutzt und alle Installationseinrichtungen sind noch vorhanden.

Das Objekt wurde komplett aufwändig renoviert:
- neuen hochwertigen, modernen Bodenbelägen
- neue Elektroverkabelung und Verteilerkasten
- Wände alle gespachtelt und in Real 23 weiß gestrichen
- Neue Thermofenster mit Doppelverglasung
- hochwertige abgehangene Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung und Leuchtstrahler nach Arbeitsstättenverordnung

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtfläche beträgt ca. 150 m² mit Personalraum und zwei WC-Anlagen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz für 70,- EUR monatlich zu Verfügung.

Die Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre, mit oder ohne Option möglich.

Lage

53721 Siegburg
Zeithstraße 23

Sehr gut einsehbare Lage mit direkten Parkplätzen im Hofbereich. Stark frequentierte Stadtlage. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vom Ladenlokal entfernt. Gute Verkehrsanbindungen an alle Autobahnanschlüsse. Nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone Holzgasse.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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