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VERMIETUNG VON MODERNEN BÜROFLÄCHEN IM WESTLICHEN BONNER STADTGEBIET - PROVISIONSFREI - 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1282 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1282 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 14 drei- bis viergeschossig errichtete Bürovillen in außergewöhnlicher Architektur. Die modern ausgestatteten Gebäude besitzen eine helle Fassade und großzügige Fensterflächen. Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 1.282,00 m².
------------C5---------C4--------C2-C3------C1-----A6-A7
EG-------113 m²----230 m²-----------------------------------
1.OG----237 m²----226 m²-----------------------------------
2.OG------------------233 m²----------------143 m²------------
Eine Teilanmietung ist ab ca. 113 m² möglich. Des Weiteren steht ausreichend Archivfläche (Teilanmietung ab ca. 11 m²) zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen:
- Personenaufzüge
- eingerichtete Teeküchen
- Bodentanks mit CAT-Verkabelung
- Hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbodenbelag
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- EDV-Räume mit teilweise Kühlung
- Innen- und Außenliegende Jalousien (mechanisch betrieben)
- Fernwärmeheizung
Die Mietflächen werden renoviert übergeben.
Deckenhöhe:
Ca. 3 Meter.
Parkplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Im westlichen Stadtteil Hardtberg gelegen, unweit der Autobahnauffahrten zur A 565 in Richtung Flughafen bzw. A 61. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufzentrum mit einem Edeka-Markt, einem dm-Drogeriemarkt, einem Bäcker sowie einem Metzger. Ebenfalls fußläufig ist der Telekom-Baskets-Dome erreichbar. Das Verteidigungsministerium sowie die in Bonn-Duisdorf ansässigen ?Bonn-Ministerien? sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Lage besticht durch einen hervorragenden Weitblick auf Bonn, sowie durch ein absolut ruhiges Umfeld.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch
- Heizungsart : Gas-Heizung
- Energieausweis : liegt vor
- Starkstrom : Nein
- Küche vorhanden : Ja
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.
Bezug:
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt monatlich:
Für die Büroflächen: € 9,80 / m²
Für die Archivflächen: € 3,50 / m²
Für die Tiefgaragen-Stellplätze: € 40,00 / Stück
Für die Außenstellplätze: € 35,00 / Stück
zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 3,10 / m²) und Mehrwertsteuer.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten.
Provision:
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Stichworte:
2 Etagen