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Versorgungsstandort in Westerheim
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt unmittelbar an der Zufahrtstraße zum Sportplatz, dem Alb-Bad bzw. dem Alb-Camping und dem Feriendorf. Von der Kreisstraße ist das Grundstück über 2 Einfahrten zu erreichen. Die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind jedoch nicht mehr in Betrieb und abbruchreif. Ein Umweltgutachten liegt vor.
Grundstücksfläche knapp 4.900 m²
Grundstücksfläche GI
Projektentwicklung
Wir übernehmen gerne eine Projektentwicklung für Ihr Vorhaben. Kommen Sie diesbezüglich auf uns zu.
Verkauf
Das Grundstück wird ungeräumt angeboten. Ein Abbruch der Gebäude kann gerne angeboten werden.
Grundstückspreis 395.000,00 EUR
Da es sich um eine Abrissgebäude handelt, liegt kein Energieausweis vor.
Lage
Westerheim liegt ca. 7 Minuten von der Autobahn 8 entfernt und verfügt über leistungsstarke mittelständische Betriebe sowie einen gesunden Branchenmix, welcher über 800 Arbeitsplätze am Ort sichert und ein nachhaltiges Wirtschaftswachstum garantiert. Westerheim hat knapp 3.000 Einwohner und ist ein idealer Standort für Firmen. Wäschefabrikation,
Fenster und Haustüren, Bandsägen, Sondermaschinen, Kunststoffverarbeitung, Schuhhandel und vieles mehr haben das Westerheimer Gewerbe im großen Umfeld bekannt gemacht. Die Lage auf der Schwäbischen Alb, direkt im rund
85.000 ha großen Biosphärengebiet, im staatlich anerkannten Luftkurort, bietet zudem für Touristen und Einheimische Gesundheit und Erholung. Weitere Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Alb-Bad und die Schertelshöhle mit dem Informationszentrum des Biosphärengebiets sowie dem Alb-Camping (ca. 1.000 Stellplätze für Dauercamper und 80 Stellplätze für Wohnmobile, Ferienmietobjekte sowie große Zeltwiese, ganzjährig). Das Feriendorf mit Ferienhäusern bietet für deren Nutzer ebenfalls Erholung in Westerheim. Der nahe gelegene Freizeitpark mit Sommerrodelbahn rundet das Gesamtbild ab.
Sonstige Angaben
Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.