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Verwirklichen sie Ihren Traum! Vielseitig nutzbare Gewerbe/Einzelhandelsfläche in zentraler Lage.
Kaltmiete: € 4.260,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.260,00
Mieterprovision: 2 Nettokaltmieten
Nebenkosten: € 2,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihre Chance zum Neustart?
Dieses ansprechende Gewerbeobjekt bietet Ihnen im Rahmen eines Neubau-Erstbezuges die Möglichkeit dazu!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in diesem Gewerbe/Büro-Neubau.
Große Fensterfronten zu mehreren Seiten, eine gute Sichbarkeit von der vielbefahrenen Lüneburger Strasse (L216), große Deckenhöhen (ca. 4m), ausreichende Parkmöglichkeiten und eine große Vielfalt an verschiedenen Flächen/ Raumunterteilungen, bieten sicher auch für Sie das passende Angebot.
Die hier angebotene Fläche, stellt mit 420m² Verkaufsfläche die größte Gewerbefläche in diesem Objekt dar. Die dazugehörigen 180m² Lagerfläche mit direktem Ladezugang über ein Rolltor, sowie 60m² Personalraum, Büro und WC runden das Angebot ab. Die Verkaufsfläche verfügt auf zwei Seiten auf ganzer Länge über bodentiefe Schaufenster und bietet so, optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Gern präsentieren wir Ihnen dieses Objekt in einem Besichtigungstermin und stellen Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor.
Lage
Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und im Südosten des Landkreises Harburg an der Grenze zum Landkreis Lüneburg
Die Gemeinde im Landkreis Harburg ist der 1972 gegründete Verwaltungssitz der Samtgemeinde Salzhausen mit den (insgesamt dreizehn) Gemeinden Eyendorf, Garlstorf, Garstedt, Gödenstorf, Salzhausen, Luhmühlen, Toppenstedt, Vierhöfen und Wulfsen. Die Samtgemeinde hat etwa 15.000 Einwohner.
Der staatlich anerkannte Erholungsort gehört zur Metropolregion Hamburg.
Zur Bundesautobahn 7, die westlich der Gemeinde verläuft, sind es etwa 10 km.
Das hier abgebotene Objekt liegt direkt an der Lüneburger Strasse (L216) . Diese ist die Autobahnumgehung nach Lüneburg und u.A die Verbindungsstrasse zwischen der Autobahn-Anschlussstelle und der Gemeinde Lumühlen, die den Bundesstützpunkt der Vielseitigkeitsreiter mit einer Vielzahl von Veranstaltungen auf seinem Gelände, aufweist.
Sonstige Angaben
Neben den beschriebenen Gewerbeflächen im EG, besteht außerdem die Möglichkeit der Anmietung von Büro-/Praxisflächen kleinerer Größe, bis zur Größe von 400m² im OG.
Sprechen sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen