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VIEL LICHT UND PLATZ
Kaufpreis: € 279.100,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 630 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In das Haus Bodensee 129 Süd können Sie sich verlieben. Es ist hell, freundlich und luftig. In ihm werden Sie wirklich
daheim sein. Das geräumige Wohnzimmer mit den drei hohen Glastüren zur Terrasse wird Ihnen ebenso gefallen
wie die große Küche und das zusätzliche Arbeits- und Gästezimmer im Parterre.
Und auch im Dachgeschoss gibt es viel Platz für die Bewohner: im Schlafzimmer mit großer Ankleide, im Kinderzimmer
im Gästezimmer und im Bad. Hier kann sich jeder &quoausbreiten&quo, wie er mag. Besonders angenehm ist der mit 1,50 Meter
besonders hohe Kniestock im Obergeschoss. So können Sie auch in der Dachschräge problemlos eine Kommode, einen
Schreibtisch oder ein Bett stellen und haben hinsichtlich der Möblierung mehr Stellmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das
Bodensee 129 Süd über 140 qm Wohn- und Nutzfläche. (131 qm Wohnfläche nach DIN)
Sie werden es fühlen: Das BODENSEE 129 Süd ist das Haus, bei dem Ihre Wünsche Wirklichkeit werden!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)
Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:
- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)
- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v. Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung
von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)
- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)
Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater, siehe unten.
Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut, unter ausschließlicher
Verwendung von deutschen Markenprodukten.
Energiebewusst gebaut:
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung,
dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 30 cm starke Aussenwände
verstärkte Dachdämmung sowie Rolläden im gesamten Haus. Dieses Haus erfüllt die
Grenzwerte der neuesten Energie-Einsparverordnung EnEV 2016.
PREIS: HAUS INKLUSIVE 630 qm GRUNDSTÜCK UND GARAGE
(ohne Baunebenkosten)
Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz 07583 94 26 808 oder Mobil 0176 7033 6721
Lage
Dieses Objekt ist geplant in Bad Schussenried, im neuen Baugebiet St. Martinsesch. Dieses befindet sich nur ca. 400m vom Ortskern in einer ruhigen leichten Hanglage. (Näheres auf Anfrage) Die Grundstücke werden im Herbst 2016 erschlossen und sind vorr. in der 1. Jahreshälfte 2017 bebaubar. Hier noch eine kleine Ortsbeschreibung:
Bad Schussenried und seine Ortsteile haben vieles Sehenswerte und Interessante zu bieten: Aus über 800-jähriger Klostergeschichte ist eine liebenswerte Kleinstadt mit lebendigem Kern, zahlreichen Museen, berühmter Architektur, aktivem Gewerbe, gehobener Gastronomie und äußerst reizvoller Landschaft geworden. Die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie das sehr aktive Vereinsleben machen das Leben einfach angenehm und man fühlt sich sofort geborgen.
Die Stadt Bad Schussenried mit Ihren drei Stadt- und 10 Ortsteilen zählt derzeit insgesamt 8300 Einwohner. Sie liegt 570 - 630 Meter über dem Meeresspiegel, erstreckt sich über eine Fläche von 55,02 km² und befindet sich zwischen Donau, Iller und Bodensee mitten im Herzen Oberschwabens. Bad Schussenried ist Teil folgender bedeutenden touristischen Strassen: Schwäbische Bäderstrasse, Oberschwäbische Barockstrasse, Jakobsweg, der Dichter- und Mühlenstraße. Vor wenigen Jahren wurde der gesamte Ortskern liebevoll neu gestaltet und die Beläge der Fahr- und Gehwege erneutert.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Busse verbinden alle Stadtteile mit den Schulen vor Ort und in Richtung Biberach/Aulendorf. Der nahe Bahnhof im Ortsteil Kürnbach bietet eine bequeme Direktverbindung bis Friedrichshafen am Bodensee und Biberach/Ulm. Zahlreiche gut besschilderte Wander- und Radwege machen Lust auf die Erkundung der herrlichen Natur die Bad Schussenried umgibt.
Das Naturschutzgebiet Federsee (8km), die großen Thermalbäder im nahen Bad Buchau, Aulendorf und Bad Saulgau sowie die vielen Feste speziell im Frühjahr und Sommer machen das Leben hier einfach lebenswert.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium bis zur 10. Jahrgangsstufe. Nahe dem Schulzentrum befindet sich auch die moderne Stadthalle mit einer Kapazität bis 800 Besucher. In Laufentferung der Schulen nahe der großen Sprachenschule, dem Humboldt-Institut, befindet sich das herrliche Zellerseebad (Naturfreibad). 7 Kindergärten und eine Kinderkrippe versorgen die Kleinsten und über 20 Ärzte, Therapeuten und Krankengymnasten kümmern sich um das persönliche Wohlergehen aller Einwohner vor Ort. 2 Apotheken, Aldi, Lidl, Rewe, Netto, 2 Drogeriemärkte, 4 Bäckereien/Cafes, 1 Getränkemarkt, 2 Metzgereien 1 Tankstelle sowie viele weitere Einzelhändler, Dienstleister, Banken und Versicherungen stellen die tägliche Nahversorgung sicher.
Ein besonderes Highlight ist die Brauerei Ott, deren Wurzeln bis ins 12. Jahrhundert zurückgehen, sowie das durch sie betriebene Bierkrugmuseum. Herrlich die vielen Veranstaltungsräume, der Bierkeller, der schattige Biergarten und die meist kostenlosen wöchentlichen Kultur- und Musikdarbietungen, die von den Einwohnern sehr gut angenommen werden. Auch die vielen anderen Kneipen, Restaurants und Bars sorgen für gute Laune und Geselligkeit.
Viele weitere Informationen finden Sie im Internet unter www.bad-schussenried.de
Gern bauen wir Ihnen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen rund 30 Haustypen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426001, Lage im Wohngebiet