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'' Viel Licht und Raum zum Leben '' - Einfamilienhaus in Klappholz
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1999 erstellte Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise erstellt und mit einem sandsteinfarbenem Ziegel verblendet. Eine sehr großzügige Raumaufteilung prägen die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Windfang mit angrenzender Diele,von der man in die Küche, dem Wohnzimmer sowie
einem Schlaftrackt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern gelangt. Das Wohnzimmer ist zum größten Teil nach oben hin offen und über eine Treppe mit der darüber liegenden Galerie verbunden. Diesem Bereich sind eine große über Eck Terrasse und eine große Loggia nach Süden vorgelagert. Über die Küche mit möglichem Sitzbereich gelangt man in den angrenzenden HW-Raum mit separater Speisekammer. Hier schließt sich das Carport mit Abstellraum an. An den Galeriebereich im Dachgeschoss schließen sich 2 weitere Zimmer an. Der Hofplatz bietet zusätzliche Stellplätze. Der Garten ist weitestgehend pflegeleicht angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses ansprechende Wohnhaus bietet neben seiner Großzügigkeit auch einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Das weiß geflieste Vollbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Daneben liegt ein weiteres Gäste Duschbad.
Die Küche, die Bäder und die Flure sind gefliest, die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hellen Parkettfußboden ausgelegt und im Wohnzimmer wurde ein behaglicher Holzdielenfußboden verlegt.Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Ein Carport mit Abtellraum ist seitlich am Haus untergebracht.
Lage
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sachgasse mitten in Klappholz. Die Gemeinde Klappholz hat ca. 530 Einwohner und gehört zum Amt Südangeln. Der Ort Böklund ca. 3 km entfernt ist Verwaltungssitz des Amtes Südangeln und damit zentraler Ort mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Handwerksbetrieben, Banken usw. Weithin bekannt ist der Ort durch die Böklunder Wurstfabrik ( das Würstchen vom Lande) und die Rosen-Baumschule Clausen.
Zur Kreisstadt Schleswig sind es ca. 13 km, nach Flensburg ca. 27 km.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet