Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität! 1

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2002 in solider und wertbeständiger Ziegelbauweise errichtet. Die geschmackvoll gewählte Ausstattung wird Ihnen gefallen. So sind z.B. in allen Wohnräumen und in der Diele hochwertige Parkettböden verlegt. Das helle und freundlich ausgestattete Bad mit Dachfenster verfügt über Dusche und Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die drei Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer bieten Zugang zu den beiden Balkonen in idealer Süd-West-Ausrichtung. Ein rundum tolles Angebot, für alle, die eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Wunsch ist ein zweiter Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb möglich.

Ausstattungsbeschreibung

MVV = S-/U-Bahnanschluss

Lage

Recht zentral und ruhig in kinderfreundlicher Lage befindet sich diese angebotene Wohnung in Grafing. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die S Bahn sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium gibt es direkt in Grafing. Die Haltestelle Grafing-Bahnhof erreichen Sie per PKW in ca. 5 Minuten oder bequem mit dem Bus. Mit dem Schnellzug sind Sie in ca. 15 Minuten am Ostbahnhof in München.
Grafing, eine gewachsene eigenständige Kleinstadt, liegt im bayrischen Voralpenland, ca. 32 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt München. Das Umland und auch die Stadt selbst bieten viel Natur; Wälder und Wiesen wechseln sich in einer oft naturbelassenen oder landwirtschaftlich genutzten Landschaft ab.
Die gute Verkehrsanbindung gibt Ihnen die Sicherheit, schnell und unkompliziert, regional und überregional erreichbar zu sein.
Grafing bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie diverse Sportanlagen und weitere Vereine.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern