Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Solingen
Viel Platz für die große Familie mit separatem Appartement
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 362 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.sind vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 362 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie finden hier eine großzügige Wohn- und Arbeitsimmobilie mit vielen Möglichkeiten vor. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier optimal..... Oder Sie nehmen ein Familienmitglied zum Wohnen im Erdgeschoss mit ins Boot.
Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz sowie ein schönes Ambiente für Ihre Einrichtung.
Erdgeschoss: Dieses bietet eine separate Wohnung mit Bad, Einlieger- / Singleküche im großen Wohnzimmer sowie eine großzügige Terrasse und 1 Stellplatz. Alternativ kann es auch zur Vermietung genutzt werden, da es über einen eigenen Eingang verfügt.
Obergeschoss + Dachgeschoss: Die 2 Geschosse wurden als eine Wohnung konzipiert. Eine große Diele führt in die angrenzende Wohnküche ( mit Essplatz ) sowie in ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Von der Küche aus können Sie den großzügigen Wintergarten nutzen. Ein weiterer Wintergarten steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Diesen können Sie vom Schlaf- und von einem Kinderzimmer aus betreten.
Insgesamt umfasst diese Wohnung: 1 großes Wohnzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 3 weitere Zimmer im Dachgeschoss, 2 Bäder mit Fenstern sowie 2 Wintergärten, 1 Kamin, 1 Terrasse, 1 Garten mit Außenkamin sowie 1 Garage und 3 Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügige Reihenendhaus ist gut ausgestattet:
Überwiegend finden Sie Terracotta Fliesen in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafräumen, Jalousien im Erd- und Obergeschoss. 1 schöner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme sondern spart auch Heizkosten. Die wohnliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung ist ca. 2001 erneuert worden.
Eine Dämmung des Hauses wurde vorgenommen. Ein Holzgartenhaus und ein Außenkamin runden das Bild ab.
EINE INNENBESICHTIGUNG LOHNT SICH AUF JEDEN FALL!
Weiterhin befindet sich 1 Kellerraum, 1 Waschküche und 1 Heizungskeller im Objekt.
Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage
Das hier angebotene und individuelle Objekt liegt in einer ruhigen Anlieger Straße in schöner Lage.
Die ruhige Sackgasse mit privatem Charakter ohne Durchgangsverkehr bietet Familien mit Kindern ein ruhiges und gepflegtes Umfeld.
Das Natur nahe Lage mit Wäldern, Wiesen und Bachläufen lässt Sie vom Alltagstrubel entspannen!
Ausgedehnte Wanderwege liegen direkt vor der Haustür!
Mit den Dingen des täglichen Bedarfs können Sie sich in ca. 10 Minuten versorgen!
Die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 20 Minuten erreichbar !
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Nord-Ost-Süd-West-Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen