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Viel Platz für Jung und Alt in Unsen

Preis: 85.000,00
Region: Hameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 11:19
Aufrufe: 0
ID: B6vRz2d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 511 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Renovierungsjahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 320.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen viel Platz, evtl. auch für mehrere Generationen ? Dann könnte dieses gepflegte Wohnhaus im schönen Sünteldorf Unsen genau richtig sein.

Auf zwei Wohnetagen befinden sich insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, so dass die Etagen auch getrennt genutzt werden könnten (allerdings mit gemeinsamem Hauseingang und offenem, innenliegendem Treppenhaus), also ideal für mehrere Generationen. Selbstverständlich bietet sich eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ebenso an.

Einige Modernisierungen wurden in der Vergangenheit bereits durchgeführt. So verfügt das Haus bereits über Kunststoff-Isofenster, das Bad im EG ist nahezu neuwertig, ebenso der Sicherungskasten).

Das Obergeschoss lässt noch Spielraum für die Neugestaltung. Auf dem Eigentumsgrundstück befindet sich noch ein Geräteschuppen. Eine Garage ist natürlich ebenfalls vorhanden.

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Lage

Der Ort Unsen ist ein Stadtteil von Hameln und befindet sich nur 7 Kilometer von der historischen Altstadt der bekannten Rattenfängerstadt entfernt. Unsen verfügt über ein beheiztes Freibad und besticht durch seine reizvolle Lage in Nähe der angrenzenden Wälder des Süntels sowie der guten Verkehrsanbindung Richtung B217 nach Hannover sowie nach Hameln. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbarort Holtensen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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