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Viel Platz und Potenzial für wenig Geld!
Kaufpreis: € 86.500,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 915 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 915 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 197.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Drei-Familienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 220m² viel Freiraum zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Heim für eine große Familie.
Auf dem 915 m² großen Eigentumsgrundstück ist genug Platz für allerlei Aktivitäten wie z. B. Spielgeräte für die Kinder (Sandkasten, Schaukel, Trampolin etc.), eine schöne Grillecke ist bereits vorhanden. Die PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Obst- und Gemüsegarten komplettieren das Ganze.
Für Pferdeliebhaber sind Weiden in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus mit drei Wohneinheiten (Baujahr 1964), ist voll unterkellert und verfügt über eine angebaute Garage mit einer Dachterrasse, welche direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen angeschlossen. Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über einen sonnigen Balkon.
Es besteht Modernisierungsbedarf.
Lage
Das Haus steht in Coppengrave am Rande eines ruhigen Wohngebietes. Von hier kann man in wenigen Minuten direkt in die Feldmark spazieren gehen.
Im Dorf existiert ein intaktes Vereinsleben. Die Freiwillige Feuerwehr, der Reit- und Fahrverein, der Schützenverein, der Sportverein mit seinen diversen Sparten, wie. z.B. Tennis, Fußball, Tischtennis oder aber der Heimat- und Verkehrsverein, sind Garanten für die örtliche Vielfalt.
Coppengrave gehört zur Samtgemeinde Duingen.
In Duingen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Andreas E. Skupin
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
Falc Immobilien [email protected]
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1