Viel Platz zum kleinen Preis - Einfamilien-Fachwerkhaus mit separatem Gartengrundstück

Kaufpreis: € 29.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 100 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 2.380,- Euro inkl. MWSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 83.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in Fachwerkbauweise erbautes Einfamilienhaus (Baujahr 1800) mit Anbau (Baujahr 1946) im Zentrum von Eschershausen.

Zum Haus gehört ein nur wenige Meter entferntes Gartengrundstück in Größe von ca. 700 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Sanitärbereich mit Waschtisch und Wanne, 1 weiteres Zimmer, Küche, WC, Diele sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Abstellraum aus ist auch der kleine Innenhof zu erreichen.

DG: 5 Zimmer

Unter dem Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Keller (teilunterkellert).

Die Immobilie ist teilweise mit Kunststofffenstern (2007/2008) und teilweise mit Holzfenstern (Einfach- und Doppelverglasung) ausgestattet; im Erdgeschoss Rollladen.

Geheizt wird mittels moderner Nachtspeicheröfen (2009).

Bei Bedarf können die vorhandenen Möbel inkl. der Einbauküche oder ein Teil davon übernommen werden.

Zum Objekt gehört ein nur wenige Meter entferntes Gartengrundstück mit Laube in Größe von ca. 700 m²; Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:

Baujahr 1800/1946
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Heizung: Strom
Endenergiebedarf: 83,2 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse: C

Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2.380,- EUR inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 20, Distanz zur Hauptschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zu Sportanlagen: 0.5