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Viel Platz zum Wohlfühlen - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 26.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 745 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 745 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage.
Das Grundstück umfasst ca. 745 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m² zzgl. ca.14 m² Nutzfläche. Die Immobilie liegt von der Straße zurückgesetzt.
Das Haus wurde ursprünglich um 1920 erbaut, der Umbau der Scheune zu Wohnzwecken erfolgt um 1980. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Grundrissaufteilung wie folgt:
In der Erdgeschossebene befindet sich 1 Zimmer, die Wohnküche, 1 Bad, Flur mit Treppe sowie eine Einzelgarage und Nebenräume.
Obergeschossig finden sich 5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur mit Treppe. Durch den Um-/Anbau sind in den Geschossen Höhenversprünge vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Wasser: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer
Elektro: durchschnittliche Ausstattung
Heizung: ursprünglich Elektro-Nachtspeicherheizung, die Radiatoren sind jedoch bis auf einen alle entfernt. Teilweise Öfen vorhanden.
Fenster: ein- und zweiflügelige doppelverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Keramik, Textil, Laminat
Dach: Satteldach mit rückseitigem Quergibel, Eindeckung straßenseitig Bitumenpappschindel, sonst Kunstschiefer
Lage
Die Immobilie liegt in dem kleinen Ortsbezirk Gutentahl (ca. 450 Einwohner), zugehörig der Gemeinde Morbach (ca. 11.000 Einwohner) im Hunsrück, Landkreis Bernkastel-Wittlich. unmittelbar am Ort vorbei führt die Bundesstraße B327 Richtung Trier und Koblenz. Der Autobahnanschluss A1 Mehring ist ca. 22 km entfernt, Anschlussstelle Birkenfeld an A62 ca. 27 km. Der Flughafen Frankfurt/Hahn liegt in einer Entfernung von ca. 25 km.
Geschäfte für den täglichen und individuellen Bedarf sowie Hotels und Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleistungen sind in Morbach (ca. 4 km entfernt) zu finden. Eine Grundschule ist in Gutenthal vorhanden, der nächste Kindergarten sowie weiterführende Schulen sind im Radius von ca. 4 km vorhanden.
Sonstige Angaben
Für das beschriebene Objekt findet derzeit ein Zwangsversteigerungsverfahren statt.
Der Gläubiger erklärt sich voraussichtlich schon ab dem angegebenen Kaufpreis von € 26.000 bereit einen Zuschlag erteilen zu lassen, eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.
Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt € 65.000.
Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weitere Auskünfte zur Immobilie oder zum Verfahren, bitte übersenden oder nennen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
**Weitere Angebote unserer Gesellschaft, welche aktuell nicht veröffentlicht sind, finden Sie auf unserer Homepage www.glaeubigerimmobilien.de**
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt nicht vor. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Anzeige nicht um ein Verkaufsangebot, sondern lediglich um einen Hinweis zur Möglichkeit der Abgabe von Geboten in einem öffentliches Verfahren handelt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz