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Viel Platz zum Wohnen - Freist. 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage

Preis: 340.000,00
Region: Hösbach, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 7:38
Aufrufe: 0
ID: K6aVd5o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 920 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2 Familienhaus in Hangbauweise mit ebenerdigem Zugang von der Straße zum Hauptwohngeschoss. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen in Verbindung mit einem großen Garten!

Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich; West-Balkon, großes Elternschlafzimmer mit Ost-Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: großer ausbaufähiger Speicherraum Ausbaureserve hier ca. 90 qm Wfl.
Untergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum

Für Ihre PKW's steht eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das grundsolide Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die isolier verglasten Holzfenster sind mit Rolladen und Marmorfensterbänken versehen. Die Innentüren wurden in Eiche ausgeführt. Als Bodenbeläge finden wir Keramikfliesen, Parkett oder Laminat. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Eine mit Marmor belegte Treppe reicht vom KG ins DG.

Lage

Ruhige Wohnlage in einer reinen Anliegerstraße! In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte 1- oder 2-Familienhäuser. Zur Autobahn fahren Sie in 5 Minuten. Die Busverbindung nach Aschaffenburg ist sehr gut. In Rottenberg befindet sich das Waldschwimmbad sowie der Aschaffenburger Golfplatz! Sie wohnen hier am Rande des Spessarts und doch sehr zentral!

Sonstige Angaben

Das Anwesen steht leer und kann vom Erwerber sofort übernommen werden!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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