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Viele Möglichkeiten auf ca. 1.070 m² Freifläche
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 1070 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: je nach Laufzeit3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1070 m²
Objektbeschreibung
Der Standort sagt Ihnen zu und Sie haben einen konkreten, gewerblichen Immobilienwunsch mit einem Flächenbedarf von bis zu ca. 500 m². Bei dem hier angebotenen Grundstück haben Sie einen Eigentümer der auf "fast jeden" Wunsch reagieren kann und gegebenenfalls auch investiert. Je nach Bedarf ist es z.B. möglich auf dem Areal eine Halle von ca. 500 m² mit großzügigen Außenflächen zu errichten. Auch für einen Autohandel mit Verkaufspavillon ist das Grundstück genau so gut geeignet, wie für eine reine Nutzung der Freiflächen (also ohne Bebauung, als Abstellfläche für Maschinen, Container oder ähnlichem).
Der Untergrund ist befestigt. Mit Ausrichtung zur Straße ist das Areal eingezäunt und im rückwärtigen Bereich mit einem Bauzaun gesichert.
Beachten Sie bitte, dass nur gewerbliche Nutzungen umgesetzt werden können - eine Wohnbebauung ist nicht möglich.
Lage
Fürth Süd, in einem Industriegebiet mit hervorragender Infrastruktur.
Über die nahe gelegene Süd-West-Tangente besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen (die A73 und darüber hinaus auf die A6, A3 und A9). Zu der Fürther Innenstadt sind es wenige Minuten.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben mit Industriecharakter, Fahrzeughandel, Bau- und Gartenanlagenhersteller, Einzelhandel (Discountmarkt) und Großhandel.
Sonstige Angaben
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 Nettomonatsmieten.
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. MwSt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
Stichworte:
Freifläche: 1070,00 m², Industriegebiet, bebaubar, befestigter Untergrund