Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Stadtverband Saarbrücken

Vielfältig nutzbarer Einkaufsmarkt als Renditeobjekt oder für Eigennutzer.

Preis: 68.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 17 Juli, 13:33
Aufrufe: 0
ID: B1Gzr3g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 68.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. MwSt.
Energieausweis ist vorhanden

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das alleinstehende Gebäude befindet sich in einer exponierten Ecklage in Malstatt, einem der dichtbesiedelsten Quartiere der Landeshauptstadt.
Der Fachmarkt ist nicht zu übersehen. Die optimale Präsentation kann durch eine großzügige Werbeanlage rund um das Gebäude weiter gesteigert werden.

Ein zusätzlicher Lageranbau von nochmals ca.50m² über die gesamte rückwärtige Länge des Gebäudes schafft Platz für weitere Lagerkapazitäten.
Neben dem direkten Zugang zum Gebäude kann das Lager über ein separates Aussentor bedient werden. Ein Lastenaufzug schafft die logistische Verbindung zum 120m² großen Lager im Untergeschoss. Außerdem ist die Garage durch zwei Tore, vorne wie hinten, durchgängig erreichbar.

Es bietet sich die seltene Möglichkeit, als Alternative zu den großen Systemfilialisten, in einem eigenem Fachmarkt exklusiv und übersichtlich präsentieren zu können. Das Objekt wird seit über 25 Jahren ununterbrochen als Getränkemarkt genutzt.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für interessierte Anleger, wie auch für Selbständige, die Ihre zukünftige Existenz im eigenen Objekt verwirklichen möchten.

Das Objekt liegt in der Nähe der stark frequentierten Lebacher Straße und in nahegelegener Nachbarschaft zu dm Drogerie, Aktiv Markt, REWE, NETTO Marken Discount. Die Saarbahnhaltestelle Pariser Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche, wie auch zu dem Objekt gehörende Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden. Diese Möglichkeit erleichtert den Einkauf und lädt dazu ein diesen Fachmarkt zu präferieren.

Lage

Malstatt ist mit seinen ca. 28.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile von Saarbrücken. Er befindet sich im Mittelpunkt zwischen der Saarbrücker Innenstadt und der Autobahn A 1, die über die Lebacher Strasse in wenigen Minuten erreichbar ist. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung zur A 623 über die Camphauser Strasse gewährleistet.
Durch die Nähe zu Frankreich sowie eine hervorragende Autobahnanbindung positioniert sich der Saarbrücker Stadtteil Malstatt in idealer Weise als attraktiver
Standort für die Wirtschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben zahlreichen Einzelhändlern haben sich einige Industrie- und Handwerksbetriebe hier angesiedelt.

Des Weiteren ist die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten per Stadtbahn oder PKW erreichbar.

Sonstige Angaben

Umfeld:
In Burbach und Malstatt befinden sich diverse IT-Unternehmen, sowie die Caritas Klinik, vielfältige Fachgeschäfte und Einzelhandelsmärkte.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das alleinstehende Gebäude befindet sich in einer exponierten Ecklage in Malstatt, einem der dichtbesiedelsten Quartiere der Landeshauptstadt. Der Fachmarkt ist nicht zu übersehen. Die optimale Präsentation kann durch eine großzügi
Objektbeschreibung Das alleinstehende Gebäude befindet sich in einer exponierten Ecklage in Malstatt, einem der dichtbesiedelsten Quartiere der Landeshauptstadt. Der Fachmarkt ist nicht zu übersehen. Die optimale Präsentation kann durch eine großzügi
Objektbeschreibung Das alleinstehende Gebäude befindet sich in einer exponierten Ecklage in Malstatt, einem der dichtbesiedelsten Quartiere der Landeshauptstadt. Der Fachmarkt ist nicht zu übersehen. Die optimale Präsentation kann durch eine großzügi
Objektbeschreibung Das alleinstehende Gebäude befindet sich in einer exponierten Ecklage in Malstatt, einem der dichtbesiedelsten Quartiere der Landeshauptstadt. Der Fachmarkt ist nicht zu übersehen. Die optimale Präsentation kann durch eine großzügi
Objektbeschreibung Jetzt auch mit virtueller Begehung! Unter dem Link: http://360.remax-saarlouis.de/33 Was ist ein Bieterverfahren? Immobilien über das Bieterverfahren zu verkaufen ist eine zeitgemäße Vermarktungsart. Das Bieterverfahren wird am ehe
Objektbeschreibung Jetzt auch mit virtueller Begehung! Unter dem Link: http://360.remax-saarlouis.de/33 Was ist ein Bieterverfahren? Immobilien über das Bieterverfahren zu verkaufen ist eine zeitgemäße Vermarktungsart. Das Bieterverfahren wird am ehe
Objektbeschreibung Die Gewerbefläche ist vielfältig nutzbar: ob als Büro- oder Praxisfläche, Einzelhandels- oder Ladengeschäft oder auch für Ihren Gastronomiebetrieb. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Auf ca. 147 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Objektbeschreibung Die Gewerbefläche ist vielfältig nutzbar: ob als Büro- oder Praxisfläche, Einzelhandels- oder Ladengeschäft oder auch für Ihren Gastronomiebetrieb. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Auf ca. 147 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Objektbeschreibung Diese VIELFÄLTIG NUTZBARE Immobilie teilt sich in zwei Gebäudekomplexe. Der vordere Teil - Ein großzügiger Empfangsbereich mit Theke und Wartebereich und mit einer Küche ca. 45,00 qm, befindet sich in einem im Jahre 2004 umgebauten
Objektbeschreibung Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Bürogebäude, Werkstatt, Ladenfläche mit großem Lager, evtl. Restaurant oder Imbiss ... Derzeit wi
Objektbeschreibung Eine vielfältig nutzbare Immobilie. 530 m² Wohnfläche und 1.583 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen zur freien Verfügung. Zuletzt wurde die Immobilie als Gaststätte mit Fremdenzimmern und Pächterwohnung in Gebrauch genommen. Im Erdge
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir
Objektbeschreibung JOHLAND IMMOBILIEN....WENN NICHT WIR, WER DANN? "UNTERNEHMER unternehmen"...warum nicht hier? Interessante & vielfältig nutzbare GEWERBEFLÄCHE! SIE sind UNTERNEHMER? SIE wollen EXPANDIEREN? SIE wollen sich VERÄNDERN? SIE s
Objektbeschreibung Lage: Lippstadt - Zentrum, direkte Nähe Lange Straße / Bahnhof / Südertor. Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vielfältig nutzbar, z. B. als Bürofläche, Verkaufsfläche, Café / Imbiss, Fahrschule, Blumengeschäft usw. Die
Objektbeschreibung Diese VIELFÄLTIG NUTZBARE Immobilie teilt sich in zwei Gebäudekomplexe. Der vordere Teil - Ein großzügiger Empfangsbereich mit Theke und Wartebereich und mit einer Küche ca. 45,00 qm, befindet sich in einem im Jahre 2004 umgebauten
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir
Objektbeschreibung Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche über 2 Ebenen mit großzügiger Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen bietet ideale Möglichkeiten als Bankstandort, jedoch auch für Existenzgründer im Einzelhandel. Gerne erläutern wir