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Vielfältig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Dörpen! 1
Preis: € 590.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Kantine, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 590.000,00
Käuferprovision: 5,95 zzgl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2516 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich direkt im "Herzen" von Dörpen.
Das derzeit als Gastatätten- und Hotelbetrieb genutzte Objekt wird gerne von Gästen besucht.
Der Gastbetrieb verfügt über eine Fläche von 234m².
Zu dieser Anlage gehören eine Betriebswohnung welche mit einer Größe von ca. 120 m² für ausreichend Platz sorgt. Die 8 Fremdzimmer haben eine Quadratmeteranzahl von ca. 12 m² bis 20 m². Des Weiteren bietet dieses Objekt ein schickes Clubzimmer sowie eine Sommerterasse im Außenbereich, welche zu gemütlichen Sommerabenen einlädt.
Die auf den Bildern abgelichtete moderne Küche sowie die komplette Ausstattung dieser Gaststätte könnten bei Interesse nach Absprache gegen einen Abschlag i. H. v. 50.000,00 € übernommen werden.
Dazu gehören sowie mind. 15 Außenstellplätze.
Die Gesamtgrundstücksfläche liegt bei ca. 2.516 m². Alles in allem ist das Grundstück von der Pflege mit wenig Zeitaufwand verbunden. Diese schicke und gepflegte Gaststätte könnte sofort betriebsbereit übernommen werden.
Das Objekt lässt sich auch als klassisches Wohn- und Geschäftshaus oder ggf. als Mehrfamilienhaus nutzen. Das große Grundstück lässt sich ebenfalls nach Bedarf anderweitig nutzen.
Energieausweis ist in Vorbereitung!
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Es ist derzeit als Mischgebiet mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 ausgewiesen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Top Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, die Deutsche Post sowie Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sodass Sie und Ihre Gäste alle anfallenden Bedürfnisse in unmittelbarer Umgebung erledigen können.
Verkehr
Dörpen liegt an der A 31 zwischen Emden und Bottrop und den Bundesstraßen 70 (Meppen - Papenburg) und 401 (Dörpen - Oldenburg).
Sonstige Angaben
Diese gepflegte Gastätte wurde über Jahre hin renoviert sowie modernisiert.
Zur Gemeinde Dörpen:
Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.
Nachbargemeinden
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden Wippingen und Kluse.
Radwanderwege
Durch das Gemeindegebiet von Dörpen führen mehrere Radfernweg sowie lokale Radwege.
Die Dortmund-Ems-Kanal-Route ist ein rund 350 km langer und quasi steigungsfreier Radfernweg der das Ruhrgebiet mit der Nordseeküste verbindet.
Der EmsRadweg beginnt an der Ems-Quelle in der Ortschaft Schloß Holte-Stukenbrock am Rande des Teutoburger Waldes und folgt der Ems über eine Strecke von 375 km.
INFO
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Wir können nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1