** Vielleicht schon bald IHR´s *** Trendiges Wohnhaus in naturnaher Lage ++++

Kaufpreis: € 335.800,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1020 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.800,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 1020 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 33.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein hochkarätig ausgestattetes effizientes Wohnhaus mit moderner Raumaufteilung. Dieses in massiver Bauweise erstellte Klimahaus
wird Sie begeistern Ein Unikat was die Ausführung betrifft.. mehrfach prämierte Qualität und eine absolute Preissicherheit auf die Sie zählen können. Setzen Sie auf Qualität und einen zeitlich 100% festgesetzten Rahmen ---

Die wesentlichen Vorteile für Sie- Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard- 0,19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- 0,21 W /m² K
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ( soweit möglich )

EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Stahltreppe mit Massivholztrittstufen

DG: absolut flesibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden: gedämmt
Hier noch Staumöglichkeit

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung: schlüsselfertig ohne versteckte Kosten!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad mit Comfort- Ausstattung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im
Wohn-Esszimmer, Flur-Gäste-WC und Badezimmer, Küche und HWR
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für EUR 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Aktion-- Inkl. graufolierte Fenster 3 Fachverglasung
** Inkl. Atmos-SChronstein -- zum Anschluss eines Kaminofens

Lage

In einem Neubaugebiet nord-westlich von Weiden. Naturnah gelegen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fussminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!!

Sonstige Angaben

Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.Das Angebot behinaltet auch das Grundstück

Wir sind seit nunmehr über 12 Jahre Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in Stein können wir für Sie realisieren

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet