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*** Vielseitig. Behaglich. Zentral. *** Heitere 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in kleiner Wohneinheit in der Weststadt

Preis: 210.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 10:50
Aufrufe: 0
ID: VyVopWe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben ohne Gewähr.

Hausgeld: € 236,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.42 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

* 1 Stellplatz in der Garage vor dem Haus
* Bezug nach Vereinbarung

WOHNANSPRÜCHE IDEAL VERBINDEN:
Das sympathische Reihenhaus mit 2 Wohnungen wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich zeitlos und sehr gepflegt, das Dach wurde 2001 erneuert. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus umfasst die Wohneigentümergemeinschaft lediglich 6 Wohnungen.

LebensRäume:
Auf zwei Etagen im Garten- und Erdgeschoss mit drei schönen Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre ganz persönlichen Wohnideen:

Rund 97 m² lichtdurchflutete Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich, die separate Küche, eine schöne Diele, ein Gäste-WC und einen sonnigen Balkon mit Sonnenmarkise. Ein privates Treppenhaus führt Sie in das Gartengeschoss mit zwei freundlichen Zimmern, Abstellraum, Flur und Badezimmer mit Dusche und Badewanne (neu Anfang 2000).

Die großflächige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise, vor dem sich ein kleines, idyllisches Gartengrundstück in Südlage anschließt, ist von beiden Zimmern aus zugänglich und erlaubt Rückzug und erfrischende Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Doppelgarage vor dem Haus.

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