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Vielseitig nutzbare Altbaufläche im Bonner Zentrum zu vermieten!

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Mai, 1:48
Aufrufe: 1
ID: K1xjwB4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Parkett, EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und können über das Treppenhaus oder den Personenaufzug betreten werden. Die ca. 180 m² große Einheit verfügt unter anderem über einen Echtholzparkettboden und durchweg lichtdurchflutete Büro- bzw. Praxisräume. Der derzeitige Grundrissplan setzt sich aus einer großzügigen Empfangssituation, diversen sich der größe unterscheidenden Büroräumen, einem getrennten Damen-/ und Herren-WC, einer separate Teeküche und zwei innenliegenden Archivräumen zusammen. Die Büroräume sind in einer Art "Rundlauf" angelegt, sodass diese ausschließlich über die Flursituation zu betreten sind. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumaufteilung in Absprache mit der Eigentümerseite i.d.R. angepasst werden kann.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenbankkanäle vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,60-2,90 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Bonn und ist daher hervorragend angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt unmittelbar vor dem Objekt. Einer der zentralen Knotenpunkte, der Bertha-von-Suttner-Platz, ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, so befinden sich die Anschlussstellen der A555 und A565 nur wenige Fahrminuten entfernt. In direkter Umgebung haben sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Restaurants, wie beispielsweise ein Aldi, ein Netto sowie eine Sparkasse und eine Apotheke angesiedelt.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bürofläche: 180,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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