Vielseitig nutzbare Werkstatt-/ Büro-/ Hallen-/ und Freiflächen in Neckarsulm 1

Kaltmiete: € 6.400,00

Immobilientyp: Büro

Klimaanlage, Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die derzeitige Werkstatt und Lagergebäude hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.980 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich mit Büro, Verwaltung, Sozialflächen von 183,61 m². Außerdem befinden sich angrenzend ca. 414,75 m² Lager-, Werkstatt und Garagengebäude.

Bürofläche - 183,61 m²:
- Klimatisiert
- Küche
- Sanitär vorhanden
- 1x Dusche/Waschmaschinenanschluss
- Empfangsbereich mit Theke
- Durchgang in die Werkstatt vorhanden

Werkstatt/Halle - 414,75m²:
- Betonglattstrichboden
- 3x ALU-Glas- Sektionaltore f. LKW 4,50m x 4,20m
- 1 PKW Hebebühne
- LKW Grube inkl. Abdekungen
- Montage Laufkran 2.000 Kg Tragkraft
- Pultdach mit Sandwichplatteneindeckung
- Meisterbüro
- Starkstrom
- Abgasabsauganlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Neckarsulm in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die Bundesstraße B27 und zur Autobahn A6, sowie einer S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Lagerfläche: 414,75 m², Gesamtfläche: 1920,00 m², Grundstücksfläche: 1475,00 m², Verwaltungsfläche: 183,61 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Lage im Gewerbegebiet