Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kassel (Kreis)
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnen in verkehrsgüstiger Lage von Fuldatal !!
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1440 m²
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.Den Käufern ist bekannt, dass die Firma Immobilien Brandt KB nicht die Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes überprüft hat. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 1440 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1996 errichtete Wohnhaus besticht besonders durch seine moderne, klare Architektur und eine sinnvolle Raumaufteilung. Besonders auf die zukunftsweisende Wärmedämmung und einen günstigen Energieverbrauch wurde bei der Planung und Realisierung geachtet. Alle Räume sind hell und freundlich und bieten einem neuen Eigentümer genügend Spielraum in der Gestaltung und Einrichtung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Angrenzend an das Wohnhaus ist auch eine kleine Terrasse und Rasenfläche, die Kindern die Möglichkeit zum spielen und toben bietet.
Lage
Unser Verkaufsobjekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen direkt an der B3 in einem Gewerbe-/Mischgebiet von Fuldatal-Ihringshausen, nahe der Stadtgrenze Kassel. Fuldatal liegt direkt nordöstlich von Kassel am Südrand des Reinhardswaldes. Fuldatal grenzt im Norden an die Stadt Immenhausen und das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Reinhardswald, im Osten an die Stadt Hann. Münden und die Gemeinde Staufenberg, im Süden an die kreisfreie Stadt Kassel, sowie im Westen an die Stadt Vellmar und die Gemeinde Espenau. Für einen Gewerbebetrieb ist die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objektes von der B3 ein absoluter Pluspunkt.
In Fuldatal finden Sie alle Möglichkeiten zum Erledigen des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte, Schulen und ein ausgiebiges Freizeitangebot. Weiter besticht die Nähe zum Reinhardswald, einem wunderbaren Naherholungsgebiet und zur schönen Fulda mit attraktiven Angeboten für Wassersportler
Sonstige Angaben
Halle:
Die Halle bietet auf insgesamt ca. 330 m² viel Platz für einen Gewerbebetrieb jeglicher Art. So bietet sie neben Büro, Sozialräumen, getrennten WC und Küche auch sämtliche Anforderungen die für das betreiben, beispielsweise einer modernen KfZ-Werkstatt, oder auch Versandhandel notwendig sind. Der Nutzung und Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.
Das ca. 1440m² große Grundstück ist eben, voll eingezäunt und größtenteils befestigt, so dass sich auch Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung stellen lassen.
Allgemeines:
Einen Termin zur ausführlichen Besichtigung unseres Objektes vereinbaren wir gerne für Sie.Grundrisse, Lageplan, Gutachten und weitere Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.