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Vielseitig nutzbares Grundstück mit großer Halle, (20Mx60Mx5M) einer geräumigen Werkstatt, Garagen, Wohn-Bürogebäude und weiterer genehmigten Halle, i

Preis: 650.000,00
Region: Wolnzach, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 12:38
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ID: B6vQZlX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Grundstück: ca. 4750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 4750 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Vielseitig nutzbares Grundstück mit großer Halle, Werkstatt, Garagen und einem Wohn-Bürogebäude, sowie einer weitere genehmigten Halle zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Von dem Real geteilten Grundstück von insgesamt ca. 5.422 m² sollen ca. 4750 m² veräußert werden. Das Grundstück ist erschlossen, es verfügt über einen Kanalanschluss, Strom und Wasser. Eine Anfahrtsmöglichkeit für große, schwere LKW´s ist gegeben. Der komplette Hof ist gepflastert und bietet genügend Platz für LKW´s, Anhänger und andere Fahrzeuge. Auf dem angebotenen Grundstück steht eine große Halle mit ca. 60m Länge x 20m Breite x 5 m Höhe. Desweiteren sind zwei Werkstätten, zwei Garagen sowie ein Wohn-Bürogebäude vorhanden. Es gibt eine genehmigte Planung für eine weitere, ähnlich große Halle, wie oben genannt.

Bei Bedarf kann noch ein angrenzendes Nachbargrundstück von ca. 1.500 m² erworben werden. Gerne stellen wir den Kontakt zum Eigentümer her.

Lage

Das Grundstück liegt im Autobahndreieck Holledau, direkt an der A93 München-Regensburg und an der A9 München-Nürnberg. Somit stehen für Sie und Ihre Kunden ideale Verkehrsverbindungen zur Verfügung. Der internationale Verkehrsflughafen München liegt ca. 30 Minuten entfernt. Bei Stau steht Ihnen sogar eine landschaftlich reizvolle und nur 10 Minuten längere Ausweichroute über Freising zur Verfügung. Eine Bahnanbindung mit mehreren Verbindungen pro Stunde nach München, Ingolstadt und Nürnberg ist über Rohrbach (Ilm) gegeben.

Die besonders günstige Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur und die zentrale Lage in Bayern, bieten hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gewerbeansiedlung. Neu entstandene Gewerbegebiete mit Gewerbebauland für jeden Bedarf und zu vermietende Gewerbeflächen stehen zur Verfügung. Auch für die Ansiedlung kleiner Betriebe und Geschäfte im Ortskern sind die Startbedingungen vorteilhaft. Der Handel zeichnet sich mit seinem Angebot durch gehobene Qualität zu günstigen Preisen aus. Ob bei Schuhen, Sportartikeln oder Mode, es dominieren Markenprodukte. Schreibwaren, Bücher, Postkarten, Geschenkartikel, Souvenirs, Hopfen-Liköre, -Tees, -Badeöle und viele weitere attraktive Angebote finden Sie in modernen und auch kreativ individuellen Geschäften. Service und Kundenfreundlichkeit machen das Einkaufen zu einem Vergnügen.
Alles für den täglichen Gebrauch gibt es in vielen verschiedenen Supermärkten, Blumen- und Gemüseläden, Metzger- und Bäckereien in großer Vielfalt und Frische. Vier verkaufsoffene Sonntage im Jahr bieten zusätzlich ein ganz besonderes Kauferlebnis.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Holz
Heizungsart: Ofenheizung

Es gibt noch keinen Energieausweis.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien

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