Vielseitig nutzbares, TOP gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Penzberg 2

Kaltmiete: € 1.650,00

Wohnfläche: ca. 209.59 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: nach Absprache

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 380,00

Kaution: € 4.950,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 209.59 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Vielseitig nutzbares, TOP gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Penzberg

Objektbeschreibung

Das neuwertig wirkende, sehr gepflegte Haus wurde 1995 in Ziegelmassivbauweise erstellt, bietet einen enormen Wohnkomfort und ist vielseitig nutzbar.

Ideal für
- die große Familie
- Wohnen und Arbeiten und einem Dach oder
- ein Haus mit Einliegerwohnung für z. B. die Eltern oder einem großen/erwachsenen Kind oder
- einfach nur viel Platz haben wollen.

Ein Idyll der Ruhe und Behaglichkeit!

Hier nur einige wenige Details des Einfamilienhauses:
- Ziegelmassivbauweise
- helle und lichtdurchflutete Räume
- ca. 39 m² sonniger, großer Wohbereich mit Schwedenofen, Deckenspots und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten, Küche mit Speis
- praktischer Einbauschrank im Flur
- 2 Bäder (EG, DG), beide hell gefliest mit Fenster, sep. Gäste WC im EG
- großes Dachstudio mit Zugang zum Balkon
- liebevoll angelegter, sehr gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern
- praktische Wasserzysterne
- Markise an der Sonnenterrasse
- und vieles vieles mehr

Zum Haus gehört eine unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Den Kellerraum unterhalb der Garage erreichen Sie über eine Außentreppe.

Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen das besondere Wohnflair dieses Hauses näher zu bringen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie uns unter: 08856/ 92660.

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca.17.000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/ Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Stradtrandlage von Penzberg. In wenigen Gehminuten erreichen sie bequem das Zentrum von Penzberg mit all seinen Versorgungs¬einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie auch den Bahnhof. Besonders günstig für Familien, ist die Nähe zum Kindergarten und der Grund- und Hauptschule.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 53,00 m²