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Vielseitig verwendbares Ein-/Zweifamilienhaus (Ideal als Ferienhaus) mit Garage und Terrasse in ruhiger, idyllischer Wohnlage

Preis: 115.000,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 5:39
Aufrufe: 1
ID: b1b3JYvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1016 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1016 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Jemgum OT. Hatzum befindet sich dieses im Jahr 1965 erstellte Ein-/Zweifamilienhaus. Das Grundstück (Erbpacht) bemisst ca. 1.016 qm und verfügt über eine Terrasse. Im Anwesen herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss wurde 1995 aufgestockt. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z-Heizung. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Aufgrund der Gegebenheiten lässt sich das Anwesen individuell nutzen (zusätzliche Ressourcen durch Vermietung, Alt & Jung oder jedoch komplett selbst bewohnen). Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26844 Jemgum OT. Hatzum (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, gute Verkehrsanbindung zur A-31 ruhige Wohnlage)

Sonstige Angaben

Baujahr:
1964, 1995 Aufstockung

Lage:
26844 Jemgum OT. Hatzum (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, gute Verkehrsanbindung zur A-31 ruhige Wohnlage)

Grundstück:
ca. 1.016 qm (Erbpacht)

Gebäude:
EG: Flur, 2 x Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1964 , Baujahr Anlagentechnik: 1982 , Energieträger: Erdgas, Ausweistyp:Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 265,0 (m²a), KL. H

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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