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Vielseitiges Anwesen mit Wohnhaus, Werkstatt und Halle 1

Preis: 345.000,00
Region: Sauldorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 September, 7:28
Aufrufe: 0
ID: Dyn7gz04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3936 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 182 m²

Grundstück: ca. 3936 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut, fortwährend saniert und erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem separaten Zimmer sowie eine große Küche mit Garten-Zugang und ein modernisiertes Bad. Oberhalb gibt es drei weitere Zimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer sowie weitere Ausbaureserven. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Feuerstelle und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Am Wohnhaus angrenzend befindet sich der gewerbliche Teil. Über den attraktiven Eingangsbereich gelangt man zu modernen Büros mit Lager,- Sozial und Nassräumen. Die Werkstatt mit einem großen Rolltor wurde 1986, die Werkhalle 1991 angebaut. Insgesamt ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 900 m² Nutzfläche ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung. Mehrere Stellplätze sowie ein großer Abstellplatz runden das Ganze ab.

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus, Teich, Werkstatt, Büros, Lagerhalle mit Rolltor

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1986

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