++ Vielseitiges Objekt ++Wohnen und Arbeiten unter einem Dach...

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusiv Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1746

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Haus von 1746 mit Grundstück, das zum Teil noch bebaut werden kann.
Große Wohnung im 1.OG, im Dachgeschoß befinden sich 2 schöne Zimmer mit Bad. Dieses Stockwerk kann man noch weiter ausbauen oder sogar eine Maisonette- Wohnung gestalten, indem der Spitzboden mit einbezogen wird.
Eine Möglichkeit wäre, ein Stockwerk selbst zu bewohnen, das andere zu vermieten oder ein Generationshaus zu gestalten.
Im EG befindet sich ein Lokal mit Küche und Toiletten - auch dieses Stockwerk kann man als Wohnung mit Terrasse umgestalten.

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Lage

Remchingen liegt im Pfinztal zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Die Gemeinde Remchingen besteht aus den ehemaligen Gemeinden Nöttingen, Singen und Wilferdingen.Der Ortskern von Nöttingen ist geprägt von stattlichen Fachwerkhäusern. In dem Ort findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Remchingen. Es gibt verschiedene Sportvereine.

Sonstige Angaben

Unser Angebot beruht auf Informationen erteilt von dritter Seite, die Angaben konnten nicht überprüft werden, und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Pläne und alle weiteren Informationen erhalten Sie sofort von unserem Büro auf Anfrage zugestellt.

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Raumaufteilung:
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit 130 m².
TGL-Bad mit Wanne und Dusche. Fliesenboden und PVC-Boden. Treppe ins Dachgeschoß mit 2 ausgebauten Zimmern jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Terracotta Fliesenboden. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden weiter auszubauen.

EG. 221m²
1.OG:130m²
DG: 42m²

Das Haus wurde immer wieder renoviert, die Heizung vor ca. 15 Jahren, die Fenster vor ca. 12 Jahren, Holzfenster mit 2 fach Verglasung
Die beiden Dachzimmer vor ca. 6 Jahren.

Parkplätze im Hof
Die vordere Fassade steht unter Denkmalschutz.