Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bernkastel-Wittlich (Kreis)

Vielseitiges und geräumiges Bruchsteinhaus auf schönem Grundstück mit großer Doppelgarage.

Preis: 129.800,00
Region: Morbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Februar, 11:58
Aufrufe: 0
ID: P4DLqON4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.800,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 573 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.800,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 573 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.05 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Bruchsteinhaus liegt im Ortskern von Hinzerath / Morbach.
Früher als Gaststätte genutzt, bietet es manigfaltige Verwendungsmöglichkeiten.

Es eignet sich für Familien als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus für Handwerker, die eine kleine Werkstatt einrichten möchten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt etwa 250 m² .
Der ehemalige Gastraum wäre als Büro oder Wohn- Esszimmer nutzbar.

Mehrere Schlafzimmer und Bäder sind auf den verschiedenen Etagen verteilt. Eine Doppelgarage befindet sich im Hof, der dazugehörige Garten lädt zum Verweilen ein.

Lage

Nördlich des Idarwaldes, am Rande des Naturparks-Saar-Hunsrück, liegt Hinzerath. 1315 urkundlich im Weistum des Erzbischofs erwähnt wird der Ort damals noch »Huntzerait« genannt. 1519 findet sich der Name »Hentzeraidt« in den Urkunden. Heute hat Hinzerath rund 430 Einwohner und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch den Naturpark-Saar-Hunsrück.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 107.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maklervertrag: Sie schließen mit VON POLL IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von VON POLL IMMOBILIEN in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von VON POLL IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kauf- oder Mietvertrages fällig.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von VON POLL IMMOBILIEN weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt VON POLL IMMOBILIEN keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VON POLL IMMOBILIEN GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass VON POLL IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses großzügige Bruchsteinhaus liegt im Ortskern von Hinzerath / Morbach. Früher als Gaststätte genutzt, bietet es manigfaltige Verwendungsmöglichkeiten. Es eignet sich für Familien als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus für
Objektbeschreibung Dieses großzügige Bruchsteinhaus liegt im Ortskern von Hinzerath / Morbach. Früher als Gaststätte genutzt, bietet es manigfaltige Verwendungsmöglichkeiten. Es eignet sich für Familien als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus für
Objektbeschreibung - Reihenendwohnhaus als Wohnhaus für die große Familie - Mehrfamilienwohnhaus - Generationenwohnhaus - Wohnen und vermieten - Kapitalanlage - zentrumsnah direkt in Burbach - das Wohnhaus wurde in 1963 ab Bodendecke komplett neu auf
Objektbeschreibung Das attraktive Haus in Ortsmitte wurde 1927 errichtet und 1997 durchgängig saniert und bis 2015 komplett modernisiert. Grroßzügig angelegter Garten mit Pool und Saunahaus sowie mehreren Garagen (2 Carports und 4 Freiplätze). Das Ha
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und über die Jahre hinweg immer gut gepflegt. Über die großzügige Auffahrt, die auch Platz für weitere PKWs bietet, erreicht man bequem die Garage. Alle Räume im Erdgesc
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Man betritt das Haus und steht in einer sehr geräumigen Diele mit freischwebender Treppe, die in den oberen Bereich des Hauses führt. Sowohl die Küche als auch das großzügi
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und über die Jahre hinweg immer gut gepflegt. Über die großzügige Auffahrt, die auch Platz für weitere PKWs bietet, erreicht man bequem die Garage. Alle Räume im Erdgesc
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Man betritt das Haus und steht in einer sehr geräumigen Diele mit freischwebender Treppe, die in den oberen Bereich des Hauses führt. Sowohl die Küche als auch das großzügi
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives kleines Wohnhaus auf schönem Grundstück an. Der sehr gepflegte und schön angelegte Garten ist in bester Süd-West-Lage. Auf zwei Etagen mit ca. 98 m² Wohnfläche gibt es momentan 1 Wohnzimme
Objektbeschreibung - Wohnhaus freistehend - solide aufbereitet - gepflegte Gemütlichkeit auf schönem Grund mit kleinem Bachlauf - Gebäude: Baujahr und Erweiterungs- sowie Ausbauten 1885, 1964, 1974, 1982 und 1991 - Fachwerk, in den meisten Bereichen
Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, Garage und Ausbaureserve? Dann dürfte Sie dieses Haus in Brüggen-Bracht interessieren. Das massive Haus wurde ca. 1930 gebaut, ist gut gepflegt und ideal für die Fa
Objektbeschreibung Auf einem ruhigen schönen Grundstück mit Blick über Wiesen und Felder befindet sich diese kleine Immobilie. Das Haus mit massivem Keller verfügt über ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Bad m
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein kleines Reetdachhaus im schönen Golzwarden an. Das Wohnhaus, mit erneuertem Reetdach, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Mit ca. 85 m² beherbergt das Erdgeschoss die meiste Wohnfläche, die sich auf ein
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1986 massiv erbaute Endreihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Hervorzuheben ist die familiengerechte Aufteilung und das schöne Grundstück in beliebter Wohnlage. Nachfolgend
Objektbeschreibung Dieses sehr ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Doppelhauscharakter in massiver Bauweise im Jahre 2007 errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit lasierten Tonpfannen eingedeckt und beheizt wird über die Erdwärmepumpenanlage (Fußbod
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1986 massiv erbaute Endreihenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Hervorzuheben ist die familiengerechte Aufteilung und das schöne Grundstück in beliebter Wohnlage. Nachfolgend
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein kleines Reetdachhaus im schönen Golzwarden an. Das Wohnhaus, mit erneuertem Reetdach, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Mit ca. 85 m² beherbergt das Erdgeschoss die meiste Wohnfläche, die sich auf ein
Objektbeschreibung Dieses sehr ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Doppelhauscharakter in massiver Bauweise im Jahre 2007 errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit lasierten Tonpfannen eingedeckt und beheizt wird über die Erdwärmepumpenanlage (Fußbod
Objektbeschreibung Bitte anklicken zur Online Besichtigung: Virtueller Rundgang 360° Wir bieten Ihnen hier zwei Doppelhaushälften auf einem großen Grundstück am Moselufer an. Das ältere Haus mit unbekanntem Baujahr wurde renoviert, zuletzt in 2008 Fu
Objektbeschreibung Klein, aber fein! - Gemütliches Häuschen auf schönem Grundstück zwischen Nümbrecht und Waldbröl Naturliebhaber aufgepasst: Sie sind gerne draußen und lieben die Natur? Dann sind Sie hier richtig! Das kleine, charmante Häuschen ist