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Vierfamilienhaus im schönen Königshain

Preis: 239.000,00
Region: Königshain, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 1:44
Aufrufe: 0
ID: g1m3YBw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 279 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1689 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 279 m²

Grundstück: ca. 1689 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein saniertes Vierfamilienhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizzentrale.

Jede der vier Wohnungen hat eine dazugehörige schöne Terrasse, der große Garten wird von allen genutzt. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. In einem kleinen Nebengebäude können Gartengeräte, Fahrräder u.a. abgestellt werden.

Energieausweis
Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf 161 kWh/m²*a
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968/Haustechnik 2010

Lage

Königshain liegt in der Nähe von Görlitz inmitten eines der größten Landschaftsschutzgebiete der Oberlausitz. Die Königshainer Berge gelten als das kleinste Mittelgebirge Deutschlands. Der reizvolle Kontrast der Granitschluchten (ehemalige Steinbrüche) zum Wasser ist ebenfalls sehr schön.

Auch Kulturmäßig ist man hier bestens versorgt: Regelmäßig finden im Steinstock und im Königshainer Schloß Veranstaltungen statt. Außerdem sind Sportfreunde beim Fußballverein immer willkommen. Ein weiteres jährliches Event ist das öffentliche Abfischen am Sportplatzteich... Im Ort gibt es mehrere gastronomische Einrichtungen, einen Kindergarten, Frisör, Nahversorger (Bäcker, Fleischer etc.) und eine Volksbankfiliale.

Durch die regelmäßigen Buslinien ist Königshain mit der Stadt Görlitz und dem Landkreis sehr gut nahverkehrstechnisch versorgt.

Das Objekt liegt zentral, in zweiter Reihe an der ortsdurchführenden Hauptstraße. Davor ist ein kleiner Parkplatz mit Tourist-Informationstafeln. Dahinter dann die Immobilie mit eigenen Pkw-Stellplatzflächen und parkähnlichen Vorgarten. Im direkten Umfeld befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Arztpraxis, ein Metzgerladen und das Hotel & Restaurant ZUM FIRSTENSTEIN.

Sonstige Angaben

Dieses Exposè ist eine unverbindliche Vorab-Information. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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