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Vierseithof in idyllischer Lage zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 54.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 5150 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 5150 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 629.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Vierseithof, bestehend aus dem Bauernhaus, Stall, welcher teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, Scheunengebäude und einem weiteren Stall.
Das teilweise unterkellerte Wohnhaus hat eine einfache Ausstattung und wurde bisher mittels Kachelöfen beheizt. Das Objekt ist komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss sind Küche, Bad, kleine und große Stube vorhanden und im Obergeschoss wurden 4 Wohnräume untergebracht. Der Dachboden könnte bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Stallgebäude, welches teilweise schon zu Wohnzwecken ausgebaut wurde befindet sich in dem gleichen Zustand wie das oben beschriebene Bauernhaus.
Im Erdgeschoss sind kleinere Ställe, Abstellräume und Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Maschinen vorhanden und im Obergeschoss wurden mehrere individuell nutzbare Räumlichkeiten untergebracht. Ein Teil der vorhandenen Räume wurde schon zu Wohnzwecken hergerichtet. Der andere Teil wurde entkernt, befindet sich derzeit im Rohbau und kann noch nach eigenem Ermessen hergerichtet werden. Der Dachboden wurde ebenfalls schon zum Ausbau vorbereitet. Die Fenster wurden teilweise gegen neue ausgetauscht und der Hauptstromkasten erneuert.
Die Nutzfläche vom Scheunen- und Stallgebäude beträgt ca. 500 m².
Diese eignet sich hervorragend zur Kleintierhaltung.
Die Hoffläche beträgt ca. 1.200 m². Die restliche Fläche mit einer Größe von ca. 3950 m² wird als Grünfläche genutzt.
Das Grundstück ist teilweise erschlossen.
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Wir freuen uns auf Sie!
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gern zur Verfügung.
Lage
Weit ab vom Alltagstress in ruhiger Randlage in einem Ortsteil von Puschwitz erwartet Sie dieses Anwesen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht man in Kürze Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.